AkuRat Service – TOP-gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon u. gem. Garten in München-Untermenzing

80997 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SVKX180151#mNrYVH
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80997 München
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.12.2008
  • Gültig bis
    15.12.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    110,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 110,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objekt-Nr.:SVKX180151

Kurzinfo:

helle, sehr gut geschnittene Etagenwohnung (II.OG) in einem gepflegten Wohnhaus (15 Parteien - Bj. 1970 - saniert) auf einem großen (2307m² Grund!) Grundstück in ruhiger und zentraler Lage; ca. 67m² Wohnfläche; 3-Zimmer + Wohnküche; Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden; hochwertiger Laminatboden in den Schlafräumen + Diele; saniertes Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss); schöner Südbalkon; Kunststoff-Isolierfenster; Kellerabteil; großer gem. Garten; Gemeinschaftswasch-/Trockenraum; Kellerabteil, Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
ca. 3 Gehmin. zur Bushaltestelle
ca. 10 Gehmin. zur S-Bahnstation S2

Lage:80997 München

Kaufpreisauf Anfrage!

Bezug seit 2012 vermietet – (bei Selbstnutzung - Eigenbedarfskündigung!)

Mieteingangp.a. 9.720,- (Kaltmiete € 810,- + Nebenkosten € 180,-)

E-Verbrauch
Energieausweistyp: Bedarfsausweis; Energiekennwert: 110,7 kWh/(m²*a); Energieträger:
Erdgas; Baujahr: 2002(Anlagentechnik); Gültig bis 16.12.2018; erstellt 16.12.2008

Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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