AkuRat Immobilien – 3-Zimmer Penthouse in München-Obermenzing – zum Selbstbezug!

81245 München, Penthousewohnung zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    LD1876
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    81245 München
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    96,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.12.2016
  • Gültig bis
    10.12.2026
  • Baujahr
    2016
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    49,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 49,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen 3.OG – Lift vorhanden!) in einem sehr gepflegten Wohnhaus (Bj. 2016 - 11 Parteien) - absolut ruhig und sehr zentral gelegen; ca. 96,3m² Wohnfläche, 3-Zimmer; großes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 37m²) - hochwertige Komplett-Einbauküche inkl. aller E-Geräte & hochwertiger Echtholztheke (im Kaufpreis bereits enthalten!); wunderschöner Eschen-Parkettboden in allen Wohnräumen; exkl. Bad mit Badewanne & Dusche (WAMA-Anschluss vorhanden) + helles Gäste WC; Fußbodenheizung; Wohnraumbelüftung; 3-Fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster; zwei große Dachterrassen (Ost ca. 15m² + West ca. 21m²); Rollläden; Videogegensprechanlage; großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss; Fahrradabstellraum; TG-Stellplatz (ebenerdig!) mit eigenem Stromanschluss

Kaufpreis:
Objekt ist verkauft!

Ausstattung

Highlights auf einen Blick!
- Barrierefrei
- Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- 3-Fachverglaste Kunststoff-Isolierfenster
- Rollläden
- Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss
- TOP-Ausgestattete Komplett-Einbauküche mit Weinkühler!
- Hochwertiger Eschen-Parkettboden
- Videogegensprechanlage
- Geringe Heizkosten (KFW 70)
- 2 große Dachterrassen

Lage

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