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Immobilienmakler Bad Tölz| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Bad Tölz liegt bei 4.902 EUR/m², für Häuser bei 6.191 EUR/m².

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Bad Tölz lag 2021 bei 8.104 EUR/m², für Häuser 2021 bei 8.306 EUR/m² und für Grundstücke 2021 bei 1.418 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Bad Tölz

Grundstückspreise ∅

Prognose 2022 bei 1.386 EUR/m², 2021 bei 1.320 EUR/m² und 2020 bei 1.109 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2022 bei 6.500 EUR/m², 2021 bei 6.191 EUR/m² und 2020 bei 6.025 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2022 bei 5.147 EUR/m², 2021 bei 4.902 EUR/m² und 2020 bei 5.291 EUR/m²

AkuRat Immobilien

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Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

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Unsere Leistungen für Sie in Bad Tölz

Immobilienverkauf

Bad Tölz liegt an der Isar, die hier aus dem breiten Alpental ins Vorland tritt. Die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen ist ein bekannter Kurort. Am rechten Isarufer ist die historische Altstadt mit malerischer Marktstraße, am linken Ufer befindet sich das Kurviertel. 1803 wurden im heutigen Kreisgebiet die Landgerichtsbezirke Tölz und Wolfratshausen gebildet. Nachbarkreise sind im Norden der Landkreis München, im Osten der Landkreis Miesbach, im Süden das österreichische Bundesland Tirol und im Westen die Landkreise Garmisch-Partenkirchen, Weilheim-Schongau und Starnberg. Die Stadt Bad Tölz mit den Ortsteilen Kirchbichl, Oberfischbach, Ellbach und Flinthöhe liegt 658 Metern über dem Meeresspiegel und hat ca. 17.100 Einwohner.

Immobilienkauf

Anbindung
Ca. 4 Gehminuten zum Bahnhof Bad Tölz – Fahrzeit nach München 50 Minuten; ca. 20 Minuten zur A95; ca. 25 Minuten zur A8 – Fahrzeit München ca. 40 Minuten; Flughafen München ca. 65 Minuten

Freizeit & Erholung
Lenggries/Brauneck, Bad Heilbrunn, Kochel- und Walchensee, Garmisch/Zugspitze, Oberammergau, 5-Seen-Land mit Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Weßlinger See, Pilsensee bieten vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.

Wertermittlung

Bad Tölz überzeugt nicht nur aufgrund seiner Lage, der Anbindung und der guten Infrastruktur. Nicht zuletzt ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Gefühl sehr beliebt. Zudem ist die Landeshauptstadt München über die A8 in knapp 40 Minuten zu erreichen.

Wir kennen den lokalen Markt und erstellen Ihnen gerne eine fundierte und detallierte Wertermittlung Ihrer Immobilie!

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Sehenswürdigkeiten in Bad Tölz

Sehenswürdigkeiten in Bad Tölz sind unter anderem die Maria Himmelfahrt Kirche, die Leonhardikapelle sowie das Tölzer Stadtmuseum.

Für den Freizeitspaß gibt es in unmittelbarer Nähe den Bloomberg mit der Bloombergbahn. Zudem ist man innerhalb von ca. 20 Minuten zum Spaziergang am Tegernsee oder in Lenggries zum Wandern oder Skifahren.