Wohntraum im Landkreis Fürstenfeldbruck!

TOP-KONDITIONEN

Ausschließlich regionale & renommierte Firmen

Energieeffizienzklasse A

Kaufpreise ab: 990.000,- EUR

Hervorragende Verkehrsanbindung

Fertigstellung 2021

Leben im Herzen von Olching!

Das Gebiet der Stadt Olching (mit insgesamt 28.377 Einwohnern) erstreckt sich zu beiden Seiten der Amper und liegt ungefähr auf halbem Weg zwischen den Städten Fürstenfeldbruck und Dachau und gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck.
Olching liegt verkehrsgünstig an der A8 München – Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck/ Dachau), sowie an der B471. Dadurch erreichen Sie die Autobahn A96 München – Lindau (Ausfahrt Inning) in ca. 20 Minuten. Die Fahrt zum Münchner Flughafen beträgt nur etwa 25 Autominuten.
Gleichwohl verbindet auch das öffentliche Nahverkehrssystem (MVV) Olching direkt und effektiv mit München.
Mit sogar zwei verschiedenen S- Bahnlinien (S4: Bahnhöfe Olching und Esting, von den südlichen Ortsteilen auch S8: Bahnhof Eichenau) ist das Münchner Zentrum jeweils in ca. 25 Minuten zu erreichen. Zu den Hauptverkehrszeiten fährt die S-Bahn im 10-Minuten-, sonst im 20-Minutentakt. Die nächstgelegenen ICE-Bahnhöfe sind München-Pasing (15 min), München-HBF und Augsburg (jeweils ca. 30 Min.). Neben der guten Verkehrsanbindung bietet die Stadt Olching sehr viele Freizeitmöglichkeiten.
Badeseen, Sportanlagen mit Tennisplätzen, Golfplatz, Minigolf, Festplatz, Vogelpark, und vieles mehr machen Olching zu einem sehr lebens- und liebenswerten Wohnort.
Olching bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Ruhig und doch zentral:
– Bahnhof ca. 400 m (5 Gehminute) entfernt
– zum Zentrum von Olching sind es nur 500 m bis 1 km
– Olchinger See erreichbar in ca. 1,7 km
– Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe

  • Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
  • Gaszentralheizung mit Solarkollektoren
  • Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung
  • Energiesparendes Konzept (EnEV 2016)
  • 2 Bäder
  • Klassische Architektur
  • Energieeffizienzklasse A
  • lichtdurchflutete Räume
  • Carport & Außenstellplatz im Preis inbegriffen
  • Fußbodenheizung
  • Hobbyräume in Wohnraumqualität
  • Carport & Außenstellplatz im Preis inbegriffen
  • Fußbodenheizung
  • Hobbyräume in Wohnraumqualität
  • Elektrische Rollläden

Zielgruppe

Familien und Paare die gerne mitten in der Natur wohnen und trotzdem eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt München schätzen können hier alle Ansprüche an ein urbanes Leben mit dem Wunsch nach Freiraum und Natur vereinen. Dank der Nähe zur bayrischen Landeshauptstadt bietet das Wohnensemble am Anger das perfekte Zuhause für berufsbedingte Pendler, die nach einem anstrengenden Tag gerne zurück ins Grüne kommen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den reizvollen Amperauen die für jeden Naturliebhaber eine wahre Freude sind In Olching gibt es sowohl Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium und eine Montessorischule. Realschulen befinden sich in den Nachbarorten Maisach und Puchheim. Ebenfalls gibt es eine Vielzahl an Kindertagestätten in und um Olching.

Hervorragende Lage

Olching liegt verkehrsgünstig an der A8 München – Stuttgart (Ausfahrt Fürstenfeldbruck/ Dachau), sowie an der B471. Dadurch erreichen Sie die Autobahn A96 München – Lindau (Ausfahrt Inning) in ca. 20 Minuten. Die Fahrt zum Münchner Flughafen beträgt nur etwa 25 Autominuten. Gleichwohl verbindet auch das öffentliche Nahverkehrssystem (MVV) Olching direkt und effektiv mit München.
Mit sogar zwei verschiedenen S- Bahnlinien (S4: Bahnhöfe Olching und Esting, von den südlichen Ortsteilen auch S8: Bahnhof Eichenau) ist das Münchner Zentrum jeweils in ca. 25 Minuten zu erreichen. Zu den Hauptverkehrszeiten fährt die S-Bahn im 10-Minuten-, sonst im 20-Minutentakt. Die nächstgelegenen ICE-Bahnhöfe sind München-Pasing (15 min), München-HBF und Augsburg (jeweils ca. 30 Min.). Neben der guten Verkehrsanbindung bietet die Stadt Olching sehr viele Freizeitmöglichkeiten. Badeseen, Sportanlagen mit Tennisplätzen, Golfplatz, Minigolf, Festplatz, Vogelpark, und vieles mehr machen Olching zu einem sehr lebens- und liebenswerten Wohnort.

exklusive Ausstattung

Unter einem perfekten Zuhause versteht jeder etwas anderes, doch sucht jeder das Besondere. Mit einer Ausstattung, die für das tägliche Leben ausgerichtet und Räume, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten.
In den 3 modernen Häusern ist ein großzügiges Wohnen möglich und zusammen mit den Annehmlichkeiten des Umfeldes und der gebotenen Infrastruktur lässt es sich hier wunderbar leben. Ein Zuhause, das den Bedürfnissen und Ansprüchen aller Bewohner gerecht wird und jedem ein Stück großzügigen Freiraum schenkt.

Impressionen

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