Baugrundstück in TOP-Lage von Sauerlach - sofort verfügbar!

Beschreibung

Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Sauerlach – ca. 700 m² (die exakte Grundstücksfläche wird noch vermessen) – mit Altbestand (Abrissobjekt, Fertighaus Bj. 1977, ca. 140 m² Wohnfläche, vollunterkellert)

In attraktiver, familienfreundlicher Lage von Sauerlach bieten wir ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 700 m² zum Verkauf an.

Der bestehende Altbestand (Fertighaus aus dem Jahr 1977) ist nicht erhaltenswert und wird als Abrissobjekt angeboten. Die Abrisskosten trägt der Käufer.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB („Einfügen in die Umgebungsbebauung“) und ermöglicht die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses – vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Highlights:
Grundstücksfläche ca. 700 m²
Ruhige, gewachsene Wohngegend
Bebauung nach § 34 BauGB
Nachbarschaftsbebauung: EFH / DH / RH
Nur ca. 10 Gehminuten zum Ortszentrum und zur S-Bahn Sauerlach (S3)
Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vor Ort

Weitere Informationen:
Lageplan und Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Kaufpreis:
€ 780.000 –

Bezug:
Ab sofort

Energieausweis:
Das bestehende Einfamilienhaus wird als Abrissobjekt angeboten; ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Sonstiges

Sehr geehrte (r) Interessent / Interessentin, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages (nur bei Gewerbemietobjekten!) kommt und dies
auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Hiervon sind provisionsfreie Miet-/Kaufobjekte nicht betroffen, die laut Exposé entsprechend ausgewiesen
werden. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht in Rechnung gestellt. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin
unverbindlich und kostenfrei.

Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.