Baugrundstück in zentraler Lage von M-Aubing/Pasing

Beschreibung

Die Bebauung des insgesamt 1.109m² großen und TOP-gelegenen Grundstücks (liegt ca. auf der Grenzlinie der Münchner Stadtteile Aubing und Pasing - Süd-Ausrichtung – mit Altbestand Zweifamilienhaus (Abrissobjekt!): Baujahr 1977 mit ca. 242m² Wohnfläche - erschlossen) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist mit Einfamilien-/Doppel-/Reihen-/Mehrfamilienhäusern geprägt; die Abrisskosten übernimmt der Käufer; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu.

Die beiden kleineren nördlichen Nachbargrundstück (direkte Nachbarn!) werden gerade mit jeweils einem MFH (8-Parteien) und einer Tiefgarage bebaut!

ca. 150m zu den Buslinien
ca. 6 Gehmin. zur S-Bahnstation S6 und S8 (Flughafen!) Am Westkreuz
ca. 250m zum nächsten Supermarkt
im Umkreis von ca. 3-500m Ärzte, Bäcker, Restaurant, Banken etc.

Lage:
81243 München
 
Kaufpreis:
€ 1.590.000,-

Verfügbarkeit:
Ab sofort - bereits Miet- und Pachfrei!

Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Sonstiges

Sehr geehrte (r) Interessent / Interessentin, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!

Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages bzw. Mietvertrages (bei Gewerbemietobjekten) kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.

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Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Sehr gerne nennen wir Ihnen bei Bedarf erfahrene Architekten oder Bauträger, die Ihnen bzgl. der möglichen Bebaubarkeit und Ihren individuellen Wünschen kompetent weiterhelfen können!