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Immobilienmakler Aying | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Aying lag bis 2025 bei 9.081 EUR/m², für Häuser bis 2025 bei 5.971 EUR/m² und für Grundstücke bis 2025 bei 1.271 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Aying liegt bei 5.673 EUR/m², für Häuser bei 6.286 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.000 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Aying

Grundstückspreise ∅

Prognose 2026 bei 1.010 EUR/m², 2025 bei 1.000 EUR/m² und 2024 bei 1.020 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2026 bei 6.349 EUR/m², 2025 bei 6.286 EUR/m² und 2024 bei 6.224 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2026 bei 5.730 EUR/m², 2025 bei 5.673 EUR/m² und 2024 bei 5.617 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
E-Mail:muenchen@akurat.net

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Mit Ladengeschäften in Herrsching am Ammersee sowie in der Waldfriedhofstraße in München und weiteren Repräsentanzen in Landsberg am Lech und Murnau sind wir als Immobilienmakler bestens aufgestellt. Als eines der führenden Maklerbüros in der Region greifen wir auf über 30 Jahren Erfahrung zurück. Unser inhabergeführtes Büro zeichnet sich durch fundiertes Fachwissen und tiefgehende Marktkenntnis aus. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns gerne persönlich an – wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen!

Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
Wir kennen den Immobilienmarkt in Herrsching
Fachkundig, persönlich und individuell

Melih-Yuecel-Vertriebsleitung-AkuRat-Immobilien_2024

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Aying

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Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

Repräsentanz München-Sendling

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Unsere Leistungen für Sie in Aying

Immobilienverkauf

Aying (5.420 Einwohner (Stand: 00.01.00)), malerisch im oberbayerischen Voralpenland gelegen, zählt zu den charmantesten und naturnahsten Wohngegenden in der Region. Die Gemeinde, die etwa 25 Kilometer südöstlich von München liegt, gehört zum Landkreis München. Aying begeistert durch ihren ländlichen Charme und die ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl Einwohner als auch Besucher fasziniert. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur, gemütlichen Wirtshäusern und kleinen, familiengeführten Geschäften.

Dank seiner Lage im Grünen ist Aying ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch das Alpenvorland. Die nahegelegenen Seen und Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, während der Ort selbst durch seine grünen Wiesen und Wälder zur Erholung einlädt. Aying hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt und bietet eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung – ein echter Geheimtipp im Münchner Umland.

Immobilienkauf

Verkehrsanbindung:
Aying verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Ort ist direkt an die S-Bahn-Linie S7 angebunden, wodurch Sie den Münchner Hauptbahnhof in etwa 35 Minuten erreichen können. Die Autobahn A8 (München-Salzburg) ist ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen eine flexible Anbindung sowohl in Richtung München als auch zu den Alpen ermöglicht. Der Flughafen München ist in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Aying auch für Pendler und Reisende attraktiv macht.

Wertermittlung

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie in Aying erfahren? Als erfahrene Immobilienexperten bieten wir Ihnen eine professionelle und zuverlässige Wertermittlung. Mit fundiertem Fachwissen und detaillierter Marktkenntnis erstellen wir eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere Expertise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen – ob beim Verkauf oder zur persönlichen Orientierung. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie in Aying!

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Außenansicht ür Immobilienmakler Gilching

Sehenswürdigkeiten in Aying

Aying ist nicht nur idyllisch im Voralpenland gelegen, sondern auch für seine einladende, ländliche Atmosphäre bekannt. Besonders hervorzuheben ist die malerische Umgebung, die Aying zu einem beliebten Ausflugsziel macht. Die sanften Hügel, weitläufigen Felder und dichten Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

In der Umgebung von Aying gibt es viele sehenswerte Orte. Die nahegelegene Brauerei Aying, bekannt für ihre traditionsreiche Bierherstellung, zieht Besucher aus der ganzen Region an. Der Ort selbst ist bekannt für seine gut erhaltenen, traditionellen bayerischen Gebäude, die das Ortsbild prägen und einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bieten.

Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch das Voralpenland und bieten eine ideale Möglichkeit, die wunderschöne Natur rund um Aying zu erkunden. Ob Spaziergänge in der idyllischen Landschaft oder sportliche Touren in die nahegelegenen Alpen – Aying ist der perfekte Ausgangspunkt für Natur- und Erholungsfreunde.