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Immobilienmakler Bachhausen | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Immobilienmakler Bachhausen lag bis 2024 bei 17.203 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 14.947 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 4.487 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Bachhausen liegt bei 9.140 EUR/m², für Häuser bei 10.037 EUR/m² und für Grundstücke bei 9.137 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Bachhausen

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 3.555 EUR/m², 2024 bei 3.520 EUR/m² und 2023 bei 3.592 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 10.168 EUR/m², 2024 bei 10.067 EUR/m² und 2023 bei 9.968 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 9.260 EUR/m², 20224 bei 9.169 EUR/m² und 2023 bei 9.078 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
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Unsere Leistungen für Sie in Bachhausen

Immobilienverkauf

Bachhausen, einer von 15 Ortsteilen der Gemeinde Berg am Starnberger See, ist ein idyllischer Ortsteil im Landkreis Starnberg. Umgeben von Wiesen und den kleinen Ortsteilen Farchach, Aufkirchen, Aufhausen und Mörlbach wohnt es sich in Bachhausen sehr naturverbunden.

Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit nach Starnberg und München vereinbart. Nahe des Starnberger Sees gelegen, bietet Bachhausen zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – die idyllische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Bachhausen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahe A95 besteht eine schnelle Verbindung nach München und Garmisch. Der Flughafen ist in knapp einer Stunde erreichbar.

Immobilienkauf

Anbindung

Busverbindungen nach Starnberg und Wolfratshausen; ca. 17 Minuten zur S-Bahnstation S6 Starnberg – Fahrzeit Bachhhausen-München ca. 60 Minuten; ca. 17 Minuten mit dem Auto zur A95 München-Garmisch – Fahrzeit Bachhhausen-München ca. 40 Minuten.

Freizeit & Erholung
Die Umgebung von Bachhausen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Der Starnberger See bietet einen besonderen Freizeitwert. Vom Tauchplatz Leoni, Bootsverleih, Segeln und Stand-Up-Paddeln auf dem See, Badegeländen, Rad- und Wanderwegen oder einer Fahrt mit einem der Schiffe der Bayerischen Seenschifffahrt, die Möglichkeiten sind ausgesprochen vielfältig.

Die Alpen mit beliebten Wander- und Skigebieten wie Garmisch-Partenkirchen oder Lenggries sind in ca. 50 Minuten erreichbar und bieten das ganze Jahr über abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten.

Im nur ca. 40 Autominuten entfernten Murnau kann man in der Fußgängerzone mit den wunderschönen, denkmalgeschützen Häuserfassaden und Bergblick entspannt einkaufen, um anschließend die schöne Atmosphäre in den Cafés und Restaurant zu genießen.

Wertermittlung

Unsere erfahrenen Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung für Ihre Immobilie in Bachhausen. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die Ergebnisse detailliert, sodass Sie alle offenen Fragen klären können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

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Infrastruktur

Bachhausen ist nicht nur wegen seiner idyllischen Lage im Grünen und der guten Anbindung an München besonders attraktiv, sondern auch aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur.

Die Kinder können den Kindergarten St. Maria und die Oskar-Maria-Graf Grundschule im nur 3 Minuten entfernten Aufkirchen besuchen; Gymnasium – Internat Landschulheim Kempfenhausen in Berg-Kempfenhausen, Montessori Schule Gut Biberkor in Berg-Höhenrain (von der Kinderkrippe bis zur Allgemeinen Hochschulreife), Mittelschule, Realschule und Gymnasium in Starnberg, auch die Munich International School; Rainer-Maria-Rilke-Gymnasium im ca. 6 Autominuten entfernten Icking.

Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet, mit Ärzten, Apotheken und Gesundheitsdienstleistungen in der Gemeinde Berg und in Starnberg mit dem Klinikum Starnberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Aufkirchen und den umliegenden Ortsteilen von Berg; Gewerbegebiet und weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Starnberg.