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Immobilienmakler Kempfenhausen | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Kempfenhausen lag bis 2024 bei 17.211 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 14.955 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 4.495 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Kempfenhausen liegt bei 9.177 EUR/m², für Häuser bei 10.075 EUR/m² und für Grundstücke bei 3.528 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Kempfenhausen

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 3.563 EUR/m², 2024 bei 3.528 EUR/m² und 2023 bei 3.600 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 10.176 EUR/m², 2024 bei 10.075 EUR/m² und 2023 bei 9.976 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 9.268 EUR/m², 2024 bei 9.177 EUR/m² und 2023 bei 9.086 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
E-Mail:muenchen@akurat.net

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Kempfenhausen gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

E-Mail: info@akurat.net

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Mit Ladengeschäften in Herrsching am Ammersee sowie in der Waldfriedhofstraße in München und weiteren Repräsentanzen in Landsberg am Lech und Murnau sind wir als Immobilienmakler bestens aufgestellt. Als eines der führenden Maklerbüros in der Region greifen wir auf über 30 Jahren Erfahrung zurück. Unser inhabergeführtes Büro zeichnet sich durch fundiertes Fachwissen und tiefgehende Marktkenntnis aus. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns gerne persönlich an – wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen!

Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
Wir kennen den Immobilienmarkt in Herrsching
Fachkundig, persönlich und individuell

Melih-Yuecel-Vertriebsleitung-AkuRat-Immobilien_2024

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Kempfenhausen

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Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

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Unsere Leistungen für Sie in Kempfenhausen

Immobilienverkauf

Kempfenhausen (), idyllisch am Westufer des Starnberger Sees gelegen, zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden in Oberbayern. Der malerische Ortsteil der Gemeinde Berg liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von München und bietet eine perfekte Mischung aus gehobenem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Kempfenhausen begeistert durch seine elegante Atmosphäre, die Nähe zum Starnberger See und die beeindruckende Naturkulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann zieht. Der Ort bietet eine harmonische Kombination aus historischen Villen, gepflegten Gärten und einer ruhigen, entspannten Lebensweise.

Dank seiner Lage direkt am See ist Kempfenhausen ein idealer Ausgangspunkt für Wassersport, Spaziergänge und Radtouren entlang des Seeufers. Die umliegenden Parks und Wälder laden zu erholsamen Ausflügen ein, während der Ort selbst durch seine charmanten Straßen und die Nähe zu Berg und Starnberg ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Kempfenhausen hat sich seinen exklusiven, ruhigen Charakter bewahrt und ist ein echter Geheimtipp für alle, die das Leben am See schätzen.

Immobilienkauf

Verkehrsanbindung:
Kempfenhausen verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Ort liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A95 (München-Garmisch) entfernt, die eine schnelle Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt als auch in die Alpen bietet. Die nahegelegene S-Bahn-Station in Starnberg (S6) ermöglicht eine direkte Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten. Der Flughafen München ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Kempfenhausen auch für Pendler und Vielflieger attraktiv macht.

Wertermittlung

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie in Kempfenhausen erfahren? Als erfahrene Immobilienexperten bieten wir Ihnen eine professionelle und zuverlässige Wertermittlung. Mit fundiertem Fachwissen und detaillierter Marktkenntnis erstellen wir eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere Expertise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen – ob beim Verkauf oder zur persönlichen Orientierung. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie in Kempfenhausen!

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Außenansicht ür Immobilienmakler Gilching

Sehenswürdigkeiten in Kempfenhausen

Kempfenhausen ist nicht nur idyllisch am Starnberger See gelegen, sondern auch für seine ruhige, gehobene Atmosphäre bekannt. Besonders hervorzuheben ist das historische Kempfenhausen-Schloss, ein beeindruckendes Anwesen, das den Charme des Ortes prägt und zu Spaziergängen durch die gepflegten Parkanlagen einlädt. Die majestätische Kulisse des Starnberger Sees und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

In der Umgebung von Kempfenhausen gibt es viele sehenswerte Orte. Die nahegelegene Roseninsel, die einzige Insel im Starnberger See, zieht Besucher mit ihrem romantischen Flair und dem wunderschönen Rosengarten an. Der Ort selbst ist bekannt für seine eleganten Anwesen und die gut gepflegten Villen, die das Ortsbild prägen und einen Hauch von Exklusivität vermitteln.

Zahlreiche Wander- und Radwege führen entlang des Starnberger Sees und durch die malerische Landschaft rund um Kempfenhausen. Ob entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder sportliche Touren in die nahegelegenen Alpen – Kempfenhausen ist der perfekte Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die das Leben am See genießen möchten.