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Immobilienmakler Buchendorf| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Buchendorf lag bis 2024 bei 14.000 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 10.129 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 3.100 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Buchendorf liegt bei 9.042 EUR/m², für Häuser bei 5.739 EUR/m² und für Grundstücke bei 830 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Buchendorf

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 838 EUR/m², 2024 bei 830 EUR/m² und 2023 bei 822 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 5.797 EUR/m², 2024 bei 5.739 EUR/m² und 2023 bei 5.683 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 9.132 EUR/m², 2024 bei 9.042 EUR/m² und 2023 bei 8.953 EUR/m²

Repräsentanz Germering

AkuRat Immobilien

Otto-Wagner-Straße 8
82110 Germering
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Als eines der führenden Maklerbüros in München und 5-Seen-Land verfügen wir sowohl über eine große Interessentenkartei von Münchnern, als auch von Interessenten aus dem 5-Seen-Land. Buchendorf ist genau die Schnittstelle zwischen unseren in Herrsching und in der Maximilianstaße in München liegenden Büros. Sprechen Sie uns gerne zum Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilien in Buchendorf an.

Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
Wir kennen den Immobilienmarkt in Buchendorf
Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Buchendorf

Unsere Leistungen für Sie in Buchendorf

Immobilienverkauf

Lage, Wissenswertes und Historisches
Der beschauliche, idyllische Ort Buchendorf gehört zur Gemeinde Gauting (ca.20.000 Einwohnern) im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt südwestlich von München.

Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der kleine Ort naturnahes Wohnen auf dem Land. Das Buchendorfer Wahrzeichen sind der Wasserturm und das Kloster. Rund um die Kirche wird der dörfliche Charakter gepflegt. Gauting ist das Würmtal-Zentrum für Buchendorf und die umliegenden Orte und verfügt über optimale Anbindungen an die Landeshauptstadt München.

Immobilienkauf

Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung ist Buchendorf gerade bei Pendler beliebt.

Busverbindung zur S-Bahnstation S6 Gauting (München-Tutzing)/ Fahrzeit nach München ca. 30 Minuten; direkte Busverbindung vom Gautinger Bahnhof zur U-Bahnstation U6 Fürstenried; ca. 8-10 Minuten zur Autobahn A95 München-Garmisch und A96/A99 München-Lindau; Flughafen München ca. 41 Minuten.

Wertermittlung

Bei der Bewertung einer Immobilie spielt die Lage eine wichtige Rolle. Buchendorf ist mit seiner guten Anbindung an München (über die A96), seiner Nähe zum 5-Seen-Land und der Möglichkeit, relativ schnell in die Berge zu gelangen, ein perfekter Wohnort.

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Freizeit in Buchendorf

Die Seen des 5-Seen-Landes sind für einen Ausflug schnell zu erreichen: Starnberger See in ca. 17 Minuten, Ammersee in ca. 26 Minuten, Pilsensee in ca. 24 Minuten, Wörthsee in ca. 20 Minuten; die Alpen in ca. 55 Min. (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries); Golfclub Gut Rieden in ca. 12 Minuten; Reitgestüt in Leutstetten in ca. 11 Minuten erreichbar. In den Gemeinden von Gauting gibt es über 100 Sportvereine.

Infrastruktur
Kindergärten und Schulen in Gauting: Grundschule Gauting und Josef-Dosch-Grundschule Gauting, Mittelschule Gauting, Staatliche Realschule Gauting, Otto-von-Taube-Gymnasium in Gauting; alle Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und alle Einkaufsmöglichkeiten in Gauting.