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Immobilienmakler Gelting | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Gelting lag bis 2024 bei 12.357 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 8.474 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 1.721 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Gelting liegt bei 6.275 EUR/m², für Häuser bei 5.721 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.371 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Gelting

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.384 EUR/m², 2024 bei 1.371 EUR/m² und 2023 bei 1.421 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 5.778 EUR/m², 2024 bei 5.721 EUR/m² und 2023 bei 5.664 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 6.338 EUR/m², 2024 bei 6.275 EUR/m² und 2023 bei 6.213 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
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Unsere Leistungen für Sie in Gelting

Immobilienverkauf

Gelting ist ein Ortsteil von Geretsried, der größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Hier lässt es sich naturnah wohnen, zwischen Wiesen und Wäldern und zwischen Isar und Loisach. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion München ermöglicht.

Eingebettet in die sanften Hügel Oberbayerns bietet Gelting zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – die idyllische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche regionale Feste, die das traditionelle bayerische Lebensgefühl erlebbar machen.

Immobilienkauf

Anbindung

Über die Haltestation der S7 in der Nachbargemeinde Wolfratshausen ist die Landeshauptstadt München innerhalb von ca. einer Stunde (inkl. Busfahrt (370/378) aus Geretsried nach Wolfratshausen) zu erreichen. Zugleich ist Geretsried über die A95 München Garmisch an das Autobahnnetz in unmittelbarer Nähe angebunden. Pendler können die Münchner Innenstadt mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichen.

Freizeit & Erholung

Geretsried bietet umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: mit dem Isaraustadion, einem Hallenbad, Baden und Wassersport an der Isar, Baden und Erholen am Bibisee mit 1200 Meter Uferlänge und Liegewiese, einem Dirtpark für Bikerinnen und Biker, Rad- und Wanderwegen, einem Bewegungsparcour im Stadtwald, einer Skateranlage und im Winter gespurten Langlaufloipen und Eisstadion. Zusätzlich werden in den Vereinen weitere Sportarten angeboten.

Wertermittlung

Unsere erfahrenen Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung für Ihre Immobilie in Gelting. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die Ergebnisse detailliert, sodass Sie alle offenen Fragen klären können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

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Infrastruktur

Gelting ist nicht nur wegen seiner idyllischen Lage im Grünen und der guten Anbindung an München besonders attraktiv, sondern auch aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur.

Geretsried bietet nicht nur sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine breite Auswahl an Schulen: Grundschule am Isardamm, Karl-Lederer-Grundschule, Mittelschule im Adalbert-Stifter-Haus und im Karl-Lederer-Haus, Staatliche Realschule, Gymnasium Geretsried, Franz-Marc-Schule – Sonderpädagogisches Förderzentrum, die Freie Waldorfschule Isartal, die Musikschule und viele weitere Bildungseinrichtungen im Ort und der näheren Umgebung.

Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen. Kleinere Kinder können in Kinderkrippe, Kindergarten, Mittagsbetreuung und Hort betreut werden. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn und Ebersberg gut erreichbar. Ergänzend gibt es Bildungsangebote wie eine Musikschule und eine Volkshochschule.