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Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Nebel lag bis 2024 bei 12.485 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 9.702 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 1.713 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Nebel liegt bei 7.415 EUR/m², für Häuser bei 6.474 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.471 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Nebel

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.485 EUR/m², 2024 bei 1.471 EUR/m² und 2023 bei 1.521 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 6.539 EUR/m², 2024 bei 6.474 EUR/m² und 2023 bei 6.410 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 7.489 EUR/m², 2024 bei 7.415 EUR/m² und 2023 bei 7.341 EUR/m²

Repräsentanz Germering

AkuRat Immobilien

Otto-Wagner-Straße 8
82110 Germering
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Dank über 30 Jahren Erfahrung im Bereich Maklertätigkeiten gehören wir mittlerweile zu einem der führenden Maklerbüros in München und im 5-Seen-Land. Der Germeringer Ortsteil Nebel ist hierbei im Einzugsgebiet sowohl unserer Repräsentanz in München (Maximilianstraße), als auch unseres Herrschinger Büros. Sprechen Sie uns gerne persönlich an, wir freuen uns auf Sie!

Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
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Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Nebel

Unsere Leistungen für Sie in Nebel

Immobilienverkauf

Lage
Der Ortsteil Nebel (ca. 2 km von Germering-Zentrum entfernt) der Stadt Germering liegt südwestlich von München, mit guten Anbindungen an die Landeshauptstadt.

Anbindung
Ca. 3 Minuten zur S-Bahnstation S8 Germering (Flughafenlinie!)/ Fahrzeit nach München-Zentrum ca. 20 Minuten; ca. 4 Minuten zur Autobahn A96 + A99 / Fahrzeit München ca. 25 Minuten; Flughafen München ca. 30 Minuten

Immobilienkauf

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Ammersee, Pilsensee, Wörthsee ca.15 Minuten; Starnberger See ca. 20 Minuten
Alpen in ca. 50 Minuten (Zugspitze/Garmisch, Brauneck/Lengries) – Reitanlage in Nebel, Sportvereine und Frei- und Hallenschwimmbad in Germering

Infrastruktur
Kinderkrippen, Kindergärten, alle Schulen (Grundschule, Wittelsbacher Mittelschule Germering, Realschule, Carl-Spitzweg-Gymnasium und Max-Born-Gymnasium); Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art in Germering

Wertermittlung

Germering ist Dank seiner guten Anbindung an München über die A96 besonders bei Pendlern und Familien beliebt. In Germering-Nebel spürt man bereits den ländlichen Einfluss, in Kombination mit der Nähe zu München. Daher ist es besonders wichtig, bei der Bewertung Ihrer Immobilie umfassend und detalliert zu arbeiten.

Wir erstellen Ihnen eine fundierte und professionnelle Wertermittlung Ihrer Immobilie!

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