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Immobilienmakler Neugilching | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Neugilching lag bis 2024 bei 9.473 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 9.637 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.447 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Neugilching liegt bei 7.361 EUR/m², für Häuser bei 7.584 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.872 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Neugilching

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.890 EUR/m², 2024 bei 1.872 EUR/m² und 2023 bei 1.922 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 7.660 EUR/m², 2024 bei 7.584 EUR/m² und 2023 bei 7.509 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 7.434 EUR/m², 2024 bei 7.361 EUR/m² und 2023 bei 7.288 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
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Unsere Leistungen für Sie in Neugilching

Immobilienverkauf

Neugilching ist ein Ortsteil der Gemeinde Gilching im Landkreis Starnberg.

Besonders Familien, Berufstätige und Pendler schätzen die Lage und die familienfreundiche Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion München ermöglicht.

Neugilching bietet mit seiner Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – die idyllische Landschaft am Rande des Fünfseenlandes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Immobilienkauf

Anbindung

Neugilching verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der S8 nach München, zum Flughafen und nach Herrsching: S-Bahnstation Neugilching – München Hauptbahnhof 25 Minuten, Fahrzeit Neugilching – Herrsching 17 Minuten, Neugilching – Flughafen 71 Minuten. Dazu verbinden die Buslinien die umliegenden Gemeinden und Städte. Die Auffahrt der A96 (Lindau – München) ist in wenigen Minuten zu erreichen – Fahrzeit nach München ca. 40 Minuten. Eine schnelle Verkehrsanbindung ist auch durch die St2026 nach Starnberg gewährleistet (ca. 17 Minuten).

Freizeit & Erholung

Die Gemeinde Gilching hat viele Freizeit- und Erholungsangebote, aber auch Kulturangebote (Kunst-und-Kulturwoche). Der TSV Gilching bietet u.a. Tennis, Judo, Volleyball, Fußball, Einrad und weitere Sportaktivitäten an.

Der Baggersee ist in Gilching, das Fünfseenland mit dem Ammersee, Starnberger See, Weßlinger See, Wörthsee und Pilsensee ist ein Erholungsgbiet direkt vor der Haustür.

Wertermittlung

Unsere erfahrenen Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung für Ihre Immobilie in Neugilching. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die Ergebnisse detailliert, sodass Sie alle offenen Fragen klären können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

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Infrastruktur

Neugilching ist nicht nur wegen seiner idyllischen Lage im Grünen und der guten Anbindung an München besonders attraktiv, sondern auch aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur.

In Gilching gibt es ein umfangreiches Angebot an Kinderbetreuung, die James-Krüss-Grundschule und die Arnoldus-Grundschule, eine Montessorischule, die Mittelschule Gilching und das Christoph-Probst-Gymnasium. Außerdem Kurse der Volkshochschule.

Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet, mit Ärzten, Apotheken und Gesundheitsdienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gilching zur Verfügung.