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Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Puchlag lag bis 2024 bei 10.143 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 9.250 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.191 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Puch liegt bei 7.203 EUR/m², für Häuser bei 6.019 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.416 EUR/m².
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 1.430 EUR/m², 2024 bei 1.416 EUR/m² und 2023 bei 1.451 EUR/m²
Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 6.079 EUR/m², 2024 bei 6.019 EUR/m² und 2023 bei 5.960 EUR/m²
Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 7.275 EUR/m², 2024 bei 7.203 EUR/m² und 2023 bei 7.132 EUR/m²
Repräsentanz München-Sendling
AkuRat Immobilien
Waldfriedhofstraße 91
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Unsere Leistungen für Sie in Puch
Immobilienverkauf
Puch, ein idyllischer Ortsteil im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, besticht durch seine hohe Lebensqualität und sein malerisches, ländliches Ambiente. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion München ermöglicht.
Eingebettet in die sanften Hügel Oberbayerns bietet Puch zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – die idyllische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche regionale Feste, die das traditionelle bayerische Lebensgefühl erlebbar machen.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Puch verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene B471 und die Autobahn A96 besteht eine schnelle Verbindung nach München und Augsburg. Die S-Bahn-Station in Fürstenfeldbruck (S4) bietet zudem eine direkte Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz, wodurch die Innenstadt in etwa 35 Minuten erreichbar ist. Ergänzend sorgen Busverbindungen für eine gute Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden.
Immobilienkauf
Anbindung
Puch verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B471 sowie die nahegelegenen Autobahnen A96 (München-Lindau) und A8 (München-Stuttgart) ist die Münchner Innenstadt in etwa 35 Minuten und der Flughafen München in rund 40 Minuten erreichbar. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Fürstenfeldbruck, Landsberg am Lech und Augsburg. Die S-Bahn-Station in Fürstenfeldbruck (S4) bietet zudem eine direkte Verbindung nach München.
Freizeit & Erholung
Die Umgebung von Puch bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Die sanften Hügel Oberbayerns, umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur und Soziales sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben.
In der näheren Umgebung befinden sich attraktive Ausflugsziele wie der Ammersee, der Pilsensee sowie die reizvolle Landschaft des Fünfseenlandes. Die Alpen mit beliebten Wander- und Skigebieten wie Garmisch-Partenkirchen, Brauneck/Lenggries oder das Allgäu sind in etwa eineinhalb Stunden erreichbar und bieten das ganze Jahr über abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten.
Wertermittlung
Infrastruktur
Puch ist nicht nur wegen seiner idyllischen Lage im Grünen und der guten Anbindung an München besonders attraktiv, sondern auch aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur.
Puch bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten und einer Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten wie Fürstenfeldbruck und Landsberg am Lech gut erreichbar. Ergänzend gibt es Bildungsangebote wie eine Musikschule und eine Volkshochschule.
Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet, mit Ärzten, Apotheken und Gesundheitsdienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie regionale Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten.
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