Immobilienmakler Allach – Untermenzing|Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Allach – Untermenzing lag bis 2024 bei 14.321 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 13.007 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.672 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Allach – Untermenzing liegt bei 8.644 EUR/m², für Häuser bei 8.542 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.873 EUR/m².
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 1.911 EUR/m², 2024 bei 1.873 EUR/m² und 2023 bei 1.883 EUR/m²
Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 8.627 EUR/m², 2024 bei 8.542 EUR/m² und 2023 bei 8.458 EUR/m²
Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 8.731 EUR/m², 2024 bei 8.644 EUR/m² und 2023 bei 8.559 EUR/m²
Repräsentanz Germering
AkuRat Immobilien
Otto-Wagner-Straße 8
82110 Germering
Sie möchten kaufen:
Tel.: 089 21 96 46 41
Sie möchten verkaufen:
Tel.: 089 95 877 581
E-Mail: germering@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Allach – Untermenzing gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
Als eines der führenden Maklerbüros im Raum München gehört der 23. Stadtbezirk Münchens Allach-Untermenzing zu unserem Einzugsgebiet. Unser Einzugsgebiet ist München und das Fünf-Seen-Land. Zudem sind wir als Immobilienmakler in Pasing, einem der umliegenden Stadtteile tätig. Wir kennen den Immobilienmarkt seit nun mehr als 30 Jahren. Sprechen Sie uns gerne persöhnlich an – Wir freuen uns auf Sie!
- Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
- Wir kennen den Immobilienmarkt in Allach-Untermenzing
- Fachkundig, persönlich und individuell
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Allach-Untermenzing
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Geschäftsinhaber
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Unsere Leistungen für Sie in Allach-Untermenzing
Immobilienverkauf
Allach-Untermenzing ist der Münchner Stadtbezirk 23, die sich aus den ehemaligen Gemeinden Allach und Untermenzing zusammensetzt.
Der Stadtbezirk, an der Würm gelegen, vereint die Nähe zur Münchner Innenstand mit einem charmanten ländlichen Flair, weshalb Allach-Untermenzing besonders bei Familien attraktiv ist.
Dank der guten Anbindung über die Autobahnen A99 und A8 gelangt man nicht nur schnell ins Münchner Zentrum, sondern ebenso schnell in Richtung Augsburg oder nach Norden. Über die A99 und dann die A96 erreicht man innerhalb von ca. 35 Minuten den Ammersee im 5-Seen-Land.
Immobilienkauf
Durch S-Bahn und Busse ist eine sehr gute Möbilität durch den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Im Stadtbezirk sind zwei S-Bahnstationen der S2 (Allach und Untermenzing). In Allach ist ein großer, modernisierter Busbahnhof mit 3 Buslinien (160, 164 und 165).
Zugleich gibt es von allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie mehreren Supermärkten, regionalen Bäckereien bis hin zu Sportgeschäften und Ärzten fast alles. Auch das Kinderbetreuungs- und Schulangebot ist umfangreich: Kinderkrippen und Kindergärten, Grundschule München an der Eversbuschstraße, Grundschule an der Pfarrer-Grimm-Straße, Grundschule Untermenzing, Mittelschule Allach, Carl-Spitzweg-Realschule, Louise-Schroeder-Gymnasium, Obermenzinger Gymnasium.
Sie möchten eine Immobilie in Allach-Untermenzing kaufen? Sehen Sie sich gerne unsere aktuellen Angebote an!
Wertermittlung
Bei der Bewertung einer Immobilie in Allach-Untermenzing kommt es vor allem auf die Lage an. Liegt das Haus, Wohnung oder Grundstück zum Beispiel direkt an der Würm? Oder mit unverbaubarem Blick auf ein Feld? Kann man aus dem Wohnzimmer das Alpenpanorama sehen?
Wir erstellen Ihnen hierzu eine fundierte und umfassende Wertermittlung. Sprechen Sie uns gerne persönlich an!
Immobilienkauf
Zugleich gibt es eine Menge Angebote an Freizeitaktivitäten. Von einem Spaziergang an der Würm, über eine Abkühlung im nahegelegen Aidenrieder See, bis hin zu einer Fahrradtour über die weitläufigen Radwege.
Das sagen zufriedene Kunden
Sprechen Sie uns persönlich unter Tel.: 089 219 641 09 an
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- Über 30 Jahre Erfahrung
- Über 12.000 vermittelte Immobilien
- Wir sind stets zukunftsorientiert
