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Immobilienmakler Andechs| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Andechs liegt bei 5.544 EUR/m², für Häuser bei 7.045 EUR/m².

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Andechs lag 2021 bei 6.840 EUR/m², für Häuser 2021 bei 7.380 EUR/m² und für Grundstücke 2021 bei 1.567 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Andechs

Grundstückspreise

2022 bei 1.645 EUR/m², 2021 bei 1.567 EUR/m² und 2020 bei 900 EUR/m²

Hauspreise ∅

2022 bei 7.045 EUR/m², 2021 bei 6.710 EUR/m² und 2020 bei 6.100 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

2020 bei 5.544 EUR/m², 2021 bei 5.280 EUR/m² und 2020 bei 4.428 EUR/m²
AkuRat Immobilien

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Büro Fünf-Seen-Land

 

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Andechs gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

Als eines der führenden Maklerbüros im 5-Seen-Land und mit über 30 Jahren Erfahrung kennen wir den lokalen Markt in Andechs und sind uns unserer Verantwortung beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie bewusst. Sprechen Sie uns gerne persönlich an – Wir freuen uns auf Sie!

  • Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
  • Wir kennen den Immobilienmarkt in Andechs
  • Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Andechs

Notar & Aftersales

Hier erfahren Sie mehr dazu

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

Unsere Leistungen für Sie in Andechs

Immobilienverkauf

Die idyllische Gemeinde im Fünfseenland, im oberbayerischen Landkreis Starnberg gelegen, ist ein bekannter Wallfahrtsort. Berühmt ist Andechs durch das gleichnamige Benediktinerkloster, das unter anderem für seine Kirche, seinen Klostergasthof und Biergarten mit selbst gebrautem Bier so beliebt ist. Andechs liegt südwestlich von München. Aufgrund der umliegenden Naherholungsgebiete, vor allem der zahlreichen Seen, vermittelt der kleine Ort, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, seinen Einwohnern einen hohen Freizeitwert und naturnahes Wohnen.

Anbindung
Ca. 7 Autominuten zur S-Bahnstation Herrsching/ S8 in Richtung München (Flughafenlinie!); ca. 20 Minuten zur Autobahn A96 München-Lindau/ Fahrzeit München ca. 40 Minuten/ Flughafen München ca. 55  Minuten

Immobilienmakler Andechs
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Immobilienkauf

Freizeit & Erholung
Minigolfplatz, Rad- und Wanderwege, Sportverein; Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe mit Ammersee, Pilsensee, Wörthsee, Weßlinger See ca. 8-10 Autominuten; Starnberger See ca. 14 Minuten, Alpen in ca. 60 Minuten (Zugspitze/Garmisch); Surfschule mit Stand-Up- Paddlingverleih in Herrsching

Infrastruktur
Kindergarten und Carl-Orff Grundschule am Ort/ Mittel- und Realschule in Herrsching, Christoph-Probst-Gymnasium in Gilching (S8 ab Herrsching), Gymnasium Tutzing (Busverbindung), Gymnasium Herrsching ab 2024/2025 geplant; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Edeka mit Bäckerei, Andechser Hofladen Scheitz, Gärtnerei ; Apotheke, Ärzte, Bank am Ort; Krankenhäuser in Seefeld, Herrsching und Klinikum Starnberg

Wertermittlung

Wir erstellen eine fundierte und detallierte Wertermittlung Ihrer Immobilie in der Gemeinde Andechs. Besonders wichtig ist uns hierbei Transparenz. Wir prüfen nicht nur Ihre Immobilie detalliert und umfassend, sondern sprechen die Werte gemeinsam mit Ihnen durch.

Somit haben Sie die Möglichkeit Fragen zu stellen!

Immobilienmakler Andechs
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Sehenswürdigkeiten in Andechs

Aus Erling, Machtlfing und Frieding wurde 1978 die Gemeinde Andechs. Namensgebend für den Gemeindenamen war das Kloster Andechs. Erling liegt unterhalb des Klosters, dass sich mit seiner traumhaften  Architektur an schönen Tagen charmant in das Himmelblau einfügt.

Viele Touristen nutzen das Kloster für einen Wochenendausflug. Man kann von Herrsching aus durch den  Wald gehen oder auf einem der vielen Wanderweg rund um das Kloster laufen, wie zum Beispiel dem Kreuzweg mit wunderbarem Blick auf das Kloster.

Die weitläufigen Wiesen bieten hierbei ein spektakuläres Panorama.

Eine kühle Erfrischung könnte man im Sommer zum Beispiel im Ammersee bekommen, der unweit von Andechs entfernt liegt.

Immobilien im Raum Andechs

Das sagen unsere Kunden

Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

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