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Immobilienmakler Au-Haidhausen| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Au-Haidhausen liegt bei 11.463 EUR/m², für Häuser bei 14.887 EUR/m².

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Au-Haidhausen lag 2021 bei 27.030 EUR/m², für Häuser 2021 bei 17.549 EUR/m² und für Grundstücke 2021 bei 4.834 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Au-Haidhausen

Grundstückspreise ∅

Prognose 2024 bei 4.934 EUR/m², 2023 bei 5.024 EUR/m² und 2022 bei 5.075 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2024 bei 14.887 EUR/m², 2023 bei 15.160 EUR/m² und 2022 bei 15.313 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2024 bei 11.463 EUR/m², 2023 bei 11.673 EUR/m² und 2022 bei 11.791 EUR/m²

AkuRat Immobilien

Büro München

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AkuRat gehört zu einem der führenden Münchner Maklerbüros mit Büro in der Maximilianstraße. Dank über 30 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt greifen wir auf fundiertes Fachwissen zurück. Sprechen Sie uns gerne persönlich an. Wir freuen uns auf Sie!

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Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

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Unsere Leistungen für Sie in Au-Haidhausen

Immobilienverkauf

Au-Haidhausen 61.654 Einwohner (Stand: 15.01.2024) gehört zu einer der gefragtesten Wohngegenden im Raum München. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt (zum Marienplatz innerhalb von ca. 4 Minuten), sowie fast sämtlicher S-Bahnlinien (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8), spiegelt der 5. Stadtbezirk der Landeshauptstadt urbanes Wohnflair wieder.

Dank der vielen Grünanlagen ergibt sich trotz der Lage mitten in der Stadt (angrenzend an die Altstadt-Lehel) eine Kombination aus natur- und zentrumsnahen Wohnens.

In Au-Haidhausen sind mit den Frühlingsanlagen wie auch den Maximiliansanlagen grüne Plätze, in denen man sich unter den Bäumen entspannen und gleichzeitig direkt am Isarufer auf das Wasser schauen kann.

Immobilienkauf

Der Wiener Platz mit seinen Obst-und Gemüsestanden ist das Zentrum des Stadtteils. Viele Cafés, Restaurants und Biergärten machen das Leben im Szeneviertel Au-Haidhausen aus.

Dank der vielen Straßenbahnen, U-Bahn und S-Bahnhaltestellen ist Haidhausen zudem an die umliegenden Stadtteile gut angebunden. Hier ein Auszug bekannter Haltestellen:

U-Bahnhaltestationen: Kolumbusplatz, Max-Weber-Platz und der Ostbahnhof

S-Bahnhof: Hier ist der Ostbahnhof als zentraler Dreh- und Angelpunkt zu sehen.

Straßenbahnhaltestationen: Maximilianeum und Mariahilfplatz.

Wertermittlung

Dank unserer langjährigen Erfahrung am Münchner Immobilienmarkt greifen wir auf lokale Marktkenntnis und fundiertes Fachwissen zurück. Gerne erstellen wir Ihnen eine fundierte und detallierte Bewertung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gerne persönlich an. Wir freuen uns auf Sie!

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