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Immobilienmakler Fasanerie | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in der Fasanerie lag bis 2024 bei 17.355 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 9.317 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.154 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in der Fasanerie liegt bei 10.074 EUR/m², für Häuser bei 7.320 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.511 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Fasanerie

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.541 EUR/m², 2024 bei 1.511 EUR/m² und 2023 bei 1.518 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 7.393 EUR/m², 2024 bei 7.320 EUR/m² und 2023 bei 7.248 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 10.174 EUR/m², 2024 bei 10.074 EUR/m² und 2023 bei 9.974 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
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Unsere Leistungen für Sie in Fasanerie

Immobilienverkauf

Die Fasanerie, im Münchner Norden gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Geprägt von grünen Wohnstraßen, Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Besonders Familien, Senioren und Berufspendler schätzen die ruhige Atmosphäre und die ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Ein besonderes Highlight ist der Fasaneriesee, der mit seinen weitläufigen Uferwegen zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einlädt. Zudem besticht die Fasanerie durch eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und einer guten medizinischen Versorgung.

Immobilienkauf

Anbindung:

Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Fasanerie (S1) verbindet den Stadtteil direkt mit dem Münchner Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten Fahrzeit).
Buslinien: Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Stadtviertel.
Autobahnen: Die nahegelegenen A99 und A92 sorgen für eine zügige Anbindung an den Münchner Flughafen und umliegende Regionen.

Freizeit & Erholung:

Fasaneriesee & Feldmochinger See: Perfekte Orte für Schwimmen, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Parkanlagen & Grünflächen: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Sport- & Freizeitmöglichkeiten: Verschiedene Sportvereine, Tennisplätze und Fitnessstudios runden das Angebot ab.

Wertermittlung

Sie möchten eine Immobilie in der Fasanerie kaufen oder verkaufen? Unser erfahrenes Maklerteam bietet Ihnen eine umfassende Beratung, Marktanalysen und professionelle Unterstützung. Wir helfen Ihnen, das passende Objekt zu finden oder Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.

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Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte & Einzelhandel: In der Fasanerie gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Wochenmärkte & Hofläden: Frische, regionale Produkte aus der Umgebung sind hier erhältlich.

Bildung & Gesundheit:

Kindergärten & Schulen: Familien profitieren von einer Vielzahl an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen.
Ärzte & Apotheken: Eine sehr gute medizinische Versorgung ist durch Fachärzte und Apotheken sichergestellt.

Lebensqualität:

Die Fasanerie ist eine der gefragtesten Wohnlagen Münchens, dank der perfekten Mischung aus Natur, Ruhe und exzellenter Anbindung. Besonders für Familien und Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, bietet dieser Stadtteil einen idealen Lebensraum.