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Immobilienmakler Garmisch-Partenkirchen| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen lag bis 2024 bei 9.180 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 8.347 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 1.059 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen liegt bei 5.276 EUR/m², für Häuser bei 4.750 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.691 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Garmisch-Partenkirchen

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.708 EUR/m², 2024 bei 1.691 EUR/m² und 2023 bei 1.721 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 4.797 EUR/m², 2024 bei 4.750 EUR/m² und 2023 bei 4.703 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 5.328 EUR/m², 2024 bei 5.276 EUR/m² und 2023 bei 5.224 EUR/m²

Repräsentanz Murnau am Staffelsee

AkuRat Immobilien

Obermarkt 32
82418 Murnau am Staffelsee
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Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Garmisch-Partenkirchen gerne persönlich.
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Dank über 30 Jahren Maklererfahrung greifen wir nicht nur auf fundiertes Fachwissen zurück, sondern kennen den lokalen Markt in und um Garmisch-Partenkirchen sehr genau. Sprechen Sie uns gerne persönlich an!

Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
Wir kennen den Immobilienmarkt in Garmisch-Partenkirchen
Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Garmisch-Partenkirchen

Grundstück verkaufen in Garmisch

Ihr Immobilienmakler in Garmisch für den Verkauf von Grundstücken

Der Verkauf eines Grundstücks in Garmisch erfordert eine präzise Einschätzung des Werts und ein gutes Verständnis der örtlichen Gegebenheiten. Als Immobilienmakler in Garmisch unterstützen wir Sie bei der Vermarktung von Baugrundstücken, Erbflächen oder ungenutzten Grundstücken. Wir analysieren Lage, Nutzbarkeit und Nachfrage, entwickeln eine passende Verkaufsstrategie und übernehmen die komplette Abwicklung – transparent und strukturiert.

Wohnung verkaufen in Garmisch

Immobilienmakler Garmisch – professionelle Begleitung beim Wohnungsverkauf

Wenn Sie eine Wohnung in Garmisch verkaufen möchten, sind genaue Marktkenntnisse und eine zielgerichtete Präsentation entscheidend. Als Immobilienmakler für Garmisch begleiten wir Sie von der Wertermittlung über die Exposé-Erstellung bis zur Interessentenauswahl. Ob Eigentumswohnung, Ferienapartment oder Kapitalanlage – wir unterstützen Sie bei allen Schritten rund um den Wohnungsverkauf mit klarem Ablauf und regionaler Kompetenz.

Haus verkaufen in Garmisch

Ihr Immobilienmakler in Garmisch – für den strukturierten Verkauf Ihres Hauses

Ein Hausverkauf in Garmisch ist mit vielen Fragen verbunden – ob zur Preisgestaltung, zum passenden Käuferkreis oder zum zeitlichen Ablauf. Als Immobilienmakler in Garmisch beraten wir Sie beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder eines Mehrfamilienhauses. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktung und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – vom Erstgespräch bis zur notariellen Übergabe.

Unsere Leistungen für Sie in Garmisch-Partenkirchen

Immobilienverkauf

Garmisch-Partenkirchen 27.322 Einwohner (Stand: 00.01.00)besteht aus den ehemals eigenständigen Gemeindeteilen Garmisch und Partenkirchen. Diese wurden 1935 aber bereits zusammengeführt und bilden das heutige Garmisch-Partenkirchen.

Nicht nur die traumhafte Lage, sondern auch die gute Anbindung an München und die umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität von Garmisch-Partenkirchen. Dazu gehören die Regionalbahnen 6, 61 sowie 61. Zudem wird der Bahnhof sogar von Inter-City-Express-Zügen angesteuert (18 und 41).

In die Gemeinde sind sommers wie winters unzählige Urlauber und Touristen, die unter anderem das medizinisch-bioklimatisch erforschte Heilklima genießen. Aber auch die anderen beiden Jahreszeiten, der Frühling und der Herbst , sind sehr beliebt.

Immobilienkauf

Garmisch-Partenkirchen bietet nicht nur schöne Cafes und Restaurants, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fußgängerzone mit Michel-Ende-Kurpark und Kongresshaus, Trachten- und Sportgeschäfte und viele andere, sondern zeigt sich in einem traumaften Panorama zwischen den umliegenden, emporragenden Berggipfeln: Im Westen findet man das Ammergebirge im Nordwesten, das Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge im Süden.

Die unzähligen Wanderwege und auch Radwege ziehen nicht nur Touristen Tag für Tag an, sondern bieten Einwohnern der Gemeinde Garmisch-Partenkirchen ein umfassendes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre. Besonders beliebt sind im Sommer Höllentalklamm, Partnachklamm und natürlich die Zugspitze.

Außerdem gibt es in Garmisch-Partenkirchen ein umfangreiches Angebot an Kindertagesstätten und Schulen: Grundschule an der Burgstraße, Grundschule Garmisch-Partenkirchen, Grund- und Mittelschule am Gröben, Bürgermeister-Schütte-Mittelschule Garmisch-Partenkirchen, St.-Irmengard-Realschule und St.-Irmengard-Gymnasium, Zugspitz-Realschule, Werdenfels-Gymnasium Garmisch-Partenkirchen; Gymnasium Kloster Ettal in Ettal.

Wertermittlung

Gerade in einem solchen lebendigen Immobiliemarkt, wie er in Garmisch-Partenkirchen zu finden ist, sollte eine umfassende und detallierte Wertmittlung vor dem Verkauf einer Immobilie durchgeführt werden. Unsere geschulten Mitarbeiter greifen hierbei auf fundiertes Fachwissen und langjährige Erfahrung zurück.

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Sehenswürdigkeiten in Garmisch-Partenkirchen

Garmisch-Partenkirchen, oder auch das Olympiadorf genannt, genießt nicht nur weltweit Anerkennung für sein schönes Skigebiet und seine bekannten Weltcup Rennen auf der Kandahar und dem Gudiberg, zu dem die alpine Ski Elite jedes Jahr anreist. Auch das traditionelle Neujahrsspringen im Rahmen der Vierschanzentournee lockt sehr viele Zuschauer, im Skistadion und weltweit am Fernsehen, die Sprünge der Skispringer auf der 2007 neu erbauten Olympia Schanze zu bewundern. 650 Tonnen schwer, eine Turmhöhe von 60 Metern, die Länge des Anlaufs beträgt 103 Meter. Olympia-Stadion und Schanze können das ganze Jahr besichtigt werden, Schwindelfreiheit wird allerdings vorausgesetzt.

Sehenswürdigkeiten sind unter anderem das Kongresshaus Garmisch-Partenkirchen, das Museum Aschenbrenner, das Museum Werdenfels, das Richard-Strauss-Institut, die älteste Bücherei im Werdenfelser Land in der Fußgängerzone in Garmisch und die wunderschönen alten Häuser.

Viele nutzen aber auch den nicht weit entfernten Eibsee als Ausflugsziel. Dieser ist in knapp 10 Kilometern einmal umrundet und bietet ein traumhaftes Farbspiel zwischen dem Blau des Wassers und dem Weiß-Grau der Berge, die sich in den hellblauen Himmel fügen.