Immobilienmakler Gilching | Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Gilching lag bis 2024 bei 9.473 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 9.637 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.447 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Gilching liegt bei 7.361 EUR/m², für Häuser bei 7.584 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.872 EUR/m².
Grundstückspreise
Prognose 2025 bei 1.890 EUR/m², 2024 bei 1.872 EUR/m² und 2023 bei 1.922 EUR/m²
Hauspreise
Prognose 2025 bei 7.660 EUR/m², 2024 bei 7.584 EUR/m² und 2023 bei 7.509 EUR/m²
Wohnungspreise:
Prognose 2025 bei 7.434 EUR/m², 2024 bei 7.361 EUR/m² und 2023 bei 7.288 EUR/m²
Repräsentanz Germering
AkuRat Immobilien
Otto-Wagner-Straße 8
82110 Germering
Sie möchten kaufen:
Tel.: 089 21 96 46 41
Sie möchten verkaufen:
Tel.: 089 95 877 581
E-Mail: germering@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Gilching gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
Erfahrung als Immobilienmakler im Raum Gilching kennen wir das lokale Marktgeschehen und verkaufen mit unserem fachkundigen Team auch Ihre Immobilie. Besonders wichtig ist uns hierbei die individuelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Unterschiedliche Faktoren, wie unter anderem die Lage (zum Beispiel: Sankt Gilgen oder Neugilching), haben einen gravierenden Einfluss auf den Preis und die Vermarktungsstrategie.
- Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
- Wir kennen den Immobilienmarkt in Gilching
- Fachkundig, persönlich und individuell
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Gilching
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
Unsere Leistungen für Sie in Gilching
Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt und dem Tor zum herrlichen Erholungsgebiet des Fünfseenlandes bietet Gilching die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und einem Ausgleich in der Natur.
Immobilienverkauf
Die familienfreundliche Gemeinde umfasst die Ortsteile Argelsried, Gilching, Neugilching, Geisenbrunn, St. Gilgen und Steinlach und hat insgesamt ca. 19.130 Einwohner.
Durch die heutige Wirtschaftskraft, seines umfangreichen Schulangebotes mit James-Krüss-Grundschule und Arnoldus-Grundschule, einer Montessorischule, einer Mittelschule und dem Christoph-Probst-Gymnasium, seiner attraktiven Sportstätten und der großen kulturellen, musikalischen, sozialen und vielfältigen Angebote der übrigen Vereine, ist Gilching eine Gemeinde, in der die Lebensqualität keinen Wunsch offen lässt.
Immobilienkauf
S-Bahnstationen S8 Neugilching und Gilching-Argelsried (Flughafenlinie!)/ Fahrzeit München ca. 25 Minuten; direkte Autobahnanbindung A96/A99/ Fahrzeit München-Zentrum ca. 25 Minuten; Flughafen München ca. 40 Minuten
Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiet Fünfseenland mit Wörthsee und Pilsensee ca. 10 Minuten; Starnberger See ca. 15 Minuten und Ammersee ca. 15 Minuten; Alpen in ca. 70 Minuten (Zugspitze/Garmisch)
Wertermittlung
Die Wertermittlung in Gilching und Umgebung hat einen sehr entscheidenen Faktor: die Lage.
Hier ist besonders wichtig zu beachten, ob die Immobilie zum Beispiel in Talhof oder in Argelsried steht. Diese zunächst wenig erscheinenden Kilometer Unterschied können den Preis enorm beeinflussen.
Nicht zuletzt dank der optimalen Lage mit der örtlichen Nähe zu München, der Natur und den Seen vor der Haustüre, erfreut sich Gilching als Wohnort großer Beliebtheit.
Arbeiten in Gilching
Dank der optimalen Verkehrsanbindung an München (über die A96 oder die Münchner S-Bahn) ist der Ort bei Pendlern sehr beliebt.
Noch viel interessanter ist aber, dass Gilching mit dem Gewerbepark Gilching Süd selbst über einige größere Arbeitgeber verfügt und mit dem Expressbus X 900 an allen Tagen, außer sonn- und feiertags, nach Gilching, Wessling, Gauting und an das Klinikum Großhadern sehr gut angebunden ist. Das Gewerbegebiet West liegt direkt am Sonderflughafen Oberpfaffenhofen.
Weitere Unternehmen sind im AstoPark vertreten und auch das DLR in Oberpfaffenhofen (Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt) ist ein beliebter Arbeitgeber.
Gilching hat sich zu einem High-Tech-Standort entwickelt, mit einem gesunden Branchenmix und national- und international agierender Unternehmen.
Immobilien im Raum Gilching
Das sagen zufriedene Kunden
Infos über Gilching
Immobilienarten
Gilching hat sich seit 1939 (ca. 2.500 Einwohner) rasant weiterentwickelt beziehungsweise vergrößert. Aktuell liegt die Bevölkerungsgröße bei rund 19.296 Einwohnern.
Wichtig ist im Gilchinger Landschaftsbild, dass Hochhäuser vermieden werden und eher Mehrfamilien-, Doppel- oder Einfamilienhäuser gebaut werden.
Leben in Gilching
Die Gemeinde Gilching hat einiges zu bieten: Angefangen bei den vielen Freizeit- und Erholungsangeboten (Gilchinger Baggersee), bis hin zu kulturellen Aktivitäten (Kunst-und-Kulturwoche), lässt Gilching keine Wünsche offen.
Für Kinder und Heranwachsende, aber auch für Erwachsene ist ein breites Sportangebot im TSV Gilching mit u.a. Tennis, Judo, Volleyball, Fußball, Einrad und weiteren Freizeitaktivitäten gegeben.
Fragen zum Immobilienverkauf in Gilching
Welche Vorteile hat ein lokaler Makler?
Dank unserer langjährigen Erfahrung im Raum Gilching und Umgebung sind wir mit dem Ohr immer am Markt.
Dies bedeutet nicht nur, dass wir aktuelle Trends erkennen, sondern auch, dass wir ein starkes lokales Netzwerk haben.
Selbstverständlich ist Diskretion bei uns groß geschrieben!
Dank unserer Bekanntheit im Raum Gilching und München haben wir eine sehr gut gepflegte Kundenkartei solventer Kaufinteressenten.
Welche Aufgaben übernimmt AkuRat?
Die Firma AkuRat gehört zu einem der führenden Maklerbüros in München und dem Raum Gilching.
Wir verfügen über einen Erfahrungsschatz von über 12.000 verkauften Immobilien, unsere Prozesse sind dementsprechend eingespielt.
Im Detail erfahren Sie unsere Dienstleistungen zum Immobilienverkauf unter „Immobilie verkaufen“.
Unsere Maßnahmen, die wir treffen, um Ihre Immobilie in Gilching zu verkaufen, können Sie unter „Leistungsgarantie“ einsehen – transparent und garantiert!
Sprechen Sie uns persönlich unter Tel.: 089 219 641 09 an
oder füllen Sie das Kontaktformular aus.
Tel.: 089 219 641 09 oder per Kontaktformular!
Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell!
- Über 30 Jahre Erfahrung
- Über 12.000 vermittelte Immobilien
- Wir sind stets zukunftsorientiert
