Immobilienmakler Höhenrain| Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Höhenrain lag 2024 bei 17.211 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 14.955 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 4.495 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Höhenrain liegt bei 9.177 EUR/m², für Häuser bei 10.075 EUR/m² und für Grundstücke bei 3.528 EUR/m².
Preisentwicklung Immobilien Höhenrain
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 3.563 EUR/m², 2024 bei 3.528 EUR/m² und 2023 bei 3.600 EUR/m²Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 10.176 EUR/m², 2024 bei 10.075 EUR/m² und 2023 bei 9.976 EUR/m²Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 9.268 EUR/m², 2024 bei 9.177 EUR/m² und 2023 bei 9.086 EUR/m²
Repräsentanz Fünf-Seen-Land
AkuRat Immobilien
Repräsentanz Fünf-Seen-Land
Seestraße 4a
82211 Herrsching
Sie möchten kaufen: Tel.: 08152 99 37 74 0
Sie möchten verkaufen: Tel.: 08152 999 790
E-Mail:herrsching@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Höhenrain gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
Immobilienmakler in Höhenrain – lokal verwurzelt, regional im Einsatz
Als Immobilienmakler in Höhenrain betreuen wir auch Immobilien in der Umgebung, unter anderem in Berg, Assenhausen, Leoni, Kempfenhausen und Maxhöhe. Darüber hinaus sind wir auch in München, dem 5-Seen-Land sowie im Umland aktiv.
- Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
- Wir kennen den Immobilienmarkt in Höhenrain
- Fachkundig, persönlich und individuell
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Höhenrain
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
Unsere Leistungen für Sie in Höhenrain
Immobilienverkauf
Lage
Höhenrain liegt in der Gemeinde Berg im Landkreis Starnberg, südlich von München gelegen. Die idyllische Ortschaft ist sehr gut an München angebunden. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der kleine Ort naturnahes Wohnen.
Starnberg ist das Zentrum für die angrenzenden Orte und vermittelt aufgrund der umliegenden Naherholungsgebiete, vor allem des Starnberger Sees, seinen Einwohnern einen hohen Freizeitwert. Zugleich liegt Hohenrain aber auch nur wenige Kilometer von Wolfratshausen entfernt, so dass auch hier die Vorteile genutzt werden können.
Dank der idyllischen Lage im 5-Seen-Land ist Höhenrain nicht nur bei Familien sehr beliebt.
Immobilienkauf
Nicht nur die idyllische Lage, sondern auch die sehr gute Anbindung an München ist für viele Pendler ein enormer Vorteil.
Anbindung
Busverbindungen nach Starnberg und Wolfratshausen; ca. 15 Autominuten zur S-Bahnstation S6 Starnberg (ca. 10 Kilometer) – Fahrzeit München ca. 35 Minuten; ca. 10 Autominuten zur S-Bahnstation S7 Wolfratshausen- Fahrzeit München ca. 41 Minuten; ca. 5 Minuten zur Autobahn A95 München-Garmisch/ Fahrzeit München ca. 30 Minuten
Zeitgleich ist der Weg in die Berge mit Garmisch innerhalb von 45 Minuten sehr gering, wodurch Ausflüge in die Berge schnell möglich sind.
Wertermittlung
Höhenrain liegt von der Lage her ziemlich gut (Anbindung an München, sowie die ländliche und naturnahe Idylle des Ortes). Daher ist es bei der Wertermittlung vor allem der Faktor Lage ein gravierender Einflussfaktor und sollte genau betrachtet werden.
Zugleich ist uns neben der fundierten und umfassenden Wertermittlung besonders die Transparenz wichtig. Dies bedeutet: Wir sprechen die Bewertung Ihrer Immobilie mit Ihnen persönlich nochmal durch!
Die Infrastruktur in Höhenrain
Höhenrain deckt den Bedarf des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe:
Kindergarten am Ort; Oskar Maria Graf-Grundschule im Nachbarort Aufkirchen (Schulbusverbindung/ ca. 3 Fahrminuten); Montessori Schule Gut Biberkor am Ort (von der Kinderkrippe bis zur Allgemeinen Hochschulreife), Gymnasium Landschulheim Kempfenhausen in Berg-Kempfenhausen – Internat und Externenschule, weitere Schulen in Starnberg (Schulbusverbindung); Supermarkt, Metzgerei im Nachbarort Aufkirchen – Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Großsupermärkte, Gewerbegebiet, Banken, Apotheken, Ärzte, Klinikum Starnberg in Starnberg
Immobilien im Raum Höhenrain
Kundenstimmen
Immobilien in Bayrischzell
Infos über Höhenrain
Immobilienarten
Das Ortsbild wird durch viele hochwertige Bauten, mit unter Villen, geprägt.
Gerade die Immobilien mit Seeblick sind hier besonders gefragt – nicht nur aufgrund des Seeblicks, sondern auch wegen der besonderen Ruhe.
Freizeit in Höhenrain
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe (Fünfseenland, Ammerland, etc.); Reitgestüt in Leutstetten; Golfclub Gut Rieden/ Tennis/ Segel- und Tauchschule …; Alpen in ca. 45 Min. (Zugspitze/Garmisch) – wenige Fahrradminuten zum Buchensee und zum Starnberger See.
Sprechen Sie uns persönlich unter Tel.: 089 219 641 09 an
oder füllen Sie das Kontaktformular aus.
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Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell!
- Über 30 Jahre Erfahrung
- Über 12.000 vermittelte Immobilien
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