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Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Königsdorf lag bis 2025 bei 10.897 EUR/m², für Häuser bis 2025 bei 7.618 EUR/m² und für Grundstücke bis 2025 bei 1.184 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Königsdorf liegt bei 6.537 EUR/m², für Häuser bei 5.612 EUR/m² und für Grundstücke bei 889 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Königsdorf

Grundstückspreise ∅

Prognose 2026 bei 898 EUR/m², 2025 bei 889 EUR/m² und 2024 bei 919 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2026 bei 5.668 EUR/m², 2025 bei 5.612 EUR/m² und 2024 bei 5.556 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2026 bei 6.602 EUR/m², 2025 bei 6.537 EUR/m² und 2024 bei 6.473 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
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Unsere Leistungen für Sie in Königsdorf

Immobilienverkauf

Königsdorf, eine idyllische Gemeinde in der Region Oberbayern, besticht durch ihre hohe Lebensqualität und ihr malerisches, ländliches Ambiente. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion München ermöglicht.

Eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlandes bietet Königsdorf zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport auf der nahen Isar – die reizvolle Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche regionale Feste, die das traditionelle bayerische Lebensgefühl erlebbar machen.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Königsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B11 und die A95 besteht eine schnelle Verbindung nach München, während regionaler Bahn- und Busverkehr eine Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Immobilienkauf

Anbindung

Königsdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B11 und die Autobahn A95 (München-Garmisch) ist die Münchner Innenstadt in etwa 40 Minuten erreichbar. Der Flughafen München kann in rund 1 Stunde erreicht werden. Zudem bieten Busverbindungen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Tölz, Wolfratshausen und Geretsried.
Freizeit & Erholung

Die Umgebung von Königsdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die weitläufigen Wiesen, Wälder und die Isarauen laden zu Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Besonders beliebt sind Ausflüge zum Sylvensteinsee, in das Karwendelgebirge oder zur Blomberg-Sesselbahn.

Zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur und Soziales sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. In der Umgebung locken attraktive Ausflugsziele wie die Alpenregion Tegernsee-Schliersee und das Loisachtal, die sowohl im Sommer als auch im Winter abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten bieten.

Wertermittlung

Unsere erfahrenen Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung für Ihre Immobilie in Königsdorf. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die Ergebnisse detailliert, sodass Sie alle offenen Fragen klären können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

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Infrastruktur

Königsdorf ist nicht nur wegen seiner idyllischen Lage im Alpenvorland und der guten Anbindung an München besonders attraktiv, sondern auch aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur.

Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten und einer Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Bad Tölz und Geretsried. Ergänzend gibt es Bildungsangebote wie eine Musikschule und eine Volkshochschule.

Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet, mit Ärzten, Apotheken und Gesundheitsdienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie regionale Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten.

Das gesellschaftliche Leben in Königsdorf wird durch zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur und Soziales bereichert. Traditionelle Feste, Veranstaltungen in der Umgebung sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot mit bayerischen Spezialitäten tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Nähe zur Natur, die zahlreichen Freizeitangebote und die gute Anbindung machen Königsdorf zu einem besonders attraktiven Wohnort.