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Immobilienmakler Langwied | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Langwied lag bis 2024 bei 9.018 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 10.267 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.673 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Langwied liegt bei 7.582 EUR/m², für Häuser bei 6.917 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.874 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Langwied

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.912 EUR/m², 2024 bei 1.874 EUR/m² und 2023 bei 1.884 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 6.986 EUR/m², 2024 bei 6.917 EUR/m² und 2023 bei 6.849 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 7.657 EUR/m², 2024 bei 7.582 EUR/m² und 2023 bei 7.507 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
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Unsere Leistungen für Sie in Langwied

Immobilienverkauf

Langwied zählt zu den grünsten Stadtvierteln Münchens und bietet eine ideale Verbindung
aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Seen
ist das Viertel besonders beliebt bei Naturliebhabern und Familien. Wer hier wohnt, genießt Ruhe und Erholung,
ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

Langwied gehört zum Münchner Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied und besticht durch eine vielfältige Bebauung.
Von Einfamilienhäusern und Bauernhöfen bis hin zu modernen Wohnanlagen fügt sich das Viertel
harmonisch in die natürliche Umgebung ein.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Wohnqualität und das Gefühl eines kleinen, eigenständigen Dorfes
am Rande der Metropole – ein Wohnort mit ganz eigenem Charme.

Immobilienkauf

Langwied verbindet idyllisches Wohnen mit einer guten Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz –
ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen suchen.

Verkehrsanbindung

Über die S-Bahn-Linie S3 (Haltestelle Lochhausen) ist Langwied direkt an das Münchner
Verkehrsnetz angeschlossen. Die Nähe zur A99 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz
und das Umland.

Freizeit & Erholung

Der Langwieder See, der Lußsee und der Birkensee bieten zahlreiche Möglichkeiten
für Badeausflüge, Spaziergänge und Wassersport. Weitläufige Rad- und Wanderwege durchziehen das Viertel und führen
bis zur Würm oder in die Aubinger Lohe.

Für sportlich Aktive stehen Golfplätze, Reitställe und Sportvereine mit vielfältigen Angeboten bereit.

Wertermittlung

Unsere erfahrenen Mitarbeiter erstellen für Sie eine fundierte und umfassende Wertermittlung Ihrer Immobilie in Weiherhaus.
Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die Ergebnisse detailliert, damit alle offenen Fragen geklärt werden können.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich und kompetent zu beraten – für eine transparente und verlässliche Bewertung.

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Infrastruktur

Einkaufen: Regionale Hofläden, Supermärkte und kleine Fachgeschäfte sorgen für eine umfassende und bequeme Nahversorgung im Alltag.

Bildung: Grundschulen und Kindergärten sind direkt im Viertel vorhanden, während weiterführende Schulen in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar sind.

Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und Fachärzte finden Sie in den benachbarten Stadtteilen Lochhausen und Aubing.

Wohnen mit hoher Lebensqualität: Weiherhaus ist besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige und entspannte Wohnumgebung suchen.