Immobilienmakler Lochschwab | Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Lochschwab lag bis 2024 bei 26.330 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 18.253 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 3.256 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Lochschwab liegt bei 8.572 EUR/m², für Häuser bei 8.179 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.922 EUR/m².
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 1.941 EUR/m², 2024 bei 1.922 EUR/m² und 2023 bei 1.972 EUR/m²
Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 8.261 EUR/m², 2024 bei 8.179 EUR/m² und 2023 bei 8.098 EUR/m²
Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 8.658 EUR/m², 2024 bei 8.572 EUR/m² und 2023 bei 8.488 EUR/m²
Repräsentanz München-Sendling
AkuRat Immobilien
Waldfriedhofstraße 91
81377 München
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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Lochschwab
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Der Verkauf
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Unsere Leistungen für Sie in Lochschwab
Immobilienverkauf
Lochschwab liegt am Ammersee an der längsten Seeufer-Promenade Deutschlands. Der idyllische Ortsteil der Gemeinde Herrsching ist ein beliebtes Wohngebiet und auch Sporteldorado. Das Herrschinger Kreuz ist ein beliebtes Kite- und Surfgebiet und auch für den Zuschauer ein Genuss.
Während auf der einen Seite von Lochschwab der Ammersee liegt, sind auf der anderen Seite Wiesen und Wälder, Reitställe und Pferdekoppeln. In Lochschwab, aber auch in ganz Herrsching wohnt jede Altersgruppe gern. Familien mit dem Komfort, alle Schulen im Ort zu haben, Singels und Paare, die auch schnell München erreichen und Rentnerinnen und Rentner, die die schöne Umgebung und kurzen Wege in Herrsching schätzen.
Trotz der ländlichen Lage ist Lochschwab durch die etwa 13 Minuten entfernte Autobahn (A96 – München Lindau) sehr gut angebunden. Die Fahrt nach München dauert etwa 45 Minuten.
Immobilienkauf
Anbindung
Lochschwab verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, über die A96 nach München, aber auch in Richtung Landsberg und weiter nach Lindau. Auf den Landstraßen rund um den Ammersee oder in Richtung Weilheim – Murnau-Garmisch. Herrsching ist Endstation der S8 , die nicht nur nach München fährt, sondern auch zum Flughafen. Dazu fahren verschiedene Buslinien in die umliegenden Gemeinden, Weilheim und Starnberg.
Freizeit & Erholung
Die Umgebung von Lochschwab bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Am Ammersee gelegen, mit Bademöglichkeiten am Seeufer und im Strandbad Seewinkel mit Beachvolleyballplatz. Die Surfschule mit Stand-Up-Paddling-Verleih liegt genauso am Ammersee wie der Minigolfplatz. Darüber hinaus bieten über 100 Vereine Programme an und auch das Bauertheater ist ein fester Bestandteil von Herrsching.
Aber auch die vier anderen Seen des 5-Seen-Landes sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. (Pilsensee, Wörthsee, Weßlinger See und Starnberger See).
Wertermittlung
Infrastruktur
Im Ortszentrum von Herrsching gibt es nicht nur ein umfangreiches Angebot der Kinderbetreuung, sondern auch Grund-, Mittel- und Realschule. Ab Schuljahr 2025/2026 auch ein Gymnasium. Dazu eine Musikschule und Kurse der Volkshochschule.
Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet, mit Fachärzten, Apotheken, dem Klinikum Starnberg/Schindlbeck und weiteren Gesundheitsdienstleistungen wie u. a. Osteopathie und Krankengymnastik. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einen Wochenmarkt.
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