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Immobilienmakler Mühlfeld | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Mühlfeld lag bis 2024 bei 26.330 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 18.253 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 3.256 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Mühlfeld liegt bei 8.572 EUR/m², für Häuser bei 8.179 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.922 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Mühlfeld

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 1.941 EUR/m², 2024 bei 1.922 EUR/m² und 2023 bei 1.972 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 8.261 EUR/m², 2024 bei 8.179 EUR/m² und 2023 bei 8.098 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 8.658 EUR/m², 2024 bei 8.572 EUR/m² und 2023 bei 8.488 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
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Unsere Leistungen für Sie in Mühlfeld

Immobilienverkauf

Das Mühlfeld ist ein Ortsteil von Herrsching am Ostufer des Ammersees. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion München ermöglicht.

Bekannt ist das Schloss Mühfeld mit seinem Zwiebelturm, an dem der Rad- und Spazierweg vorbeiführt. Ob Wandern, Radfahren, Baden oder einfach die Natur genießen – die reizvolle Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche regionale Feste wie das Schlossgartenfest oder verschiedene Märkte in Herrsching am Ammersee, die das traditionelle bayerische Lebensgefühl erlebbar machen.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Mühlfeld verkehrstechnisch gut angebunden. Über die St2068 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A96 (München-Lindau), wodurch München in etwa 40 Minuten erreichbar ist. Zudem sorgen regionale Bus- und und die S8 ab Herrsching für eine gute Anbindung an die umliegenden Seen und Städte.

Immobilienkauf

Anbindung

Das Mühlfeld verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die St 2068 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A96 (München-Lindau). Die Münchner Innenstadt ist in etwa 40 Minuten erreichbar und der Flughafen München in rund 50 Minuten. Zudem sorgt die S8 und verschiedene Busverbindungen für eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Germering, München, Weilheim und Starnberg.

Freizeit & Erholung

Die Umgebung von Mühlfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die sanften Hügel des Voralpenlandes, umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und Seen, laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Besonders beliebt ist das Baden am Ufer des Ammersees in der Herrschinger Bucht. Die malerische Uferpromende ist die längste in ganz Deutschland und bietet Erholung und Freizeitspaß.

Zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur und Soziales tragen zu einem aktiven Gemeinschaftsleben bei. In der Umgebung locken attraktive Ausflugsziele, darunter alle Seen im Fünf-Seen-Land (Ammersee, Starnberger See, Pilsensee, Weßlinger See und Wörthsee) und das Ampermoos, wo sowohl im Sommer als auch im Winter abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten betrieben werden können.

Wertermittlung

Unsere erfahrenen Mitarbeiter erstellen eine fundierte und umfassende Wertermittlung für Ihre Immobilie in Mühlfeld. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die Ergebnisse detailliert, sodass Sie alle offenen Fragen klären können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!

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Infrastruktur

Das Mühlfeld ist nicht nur wegen seiner idyllischen Lage im Grünen und der guten Anbindung an München besonders attraktiv, sondern auch aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur.

Betreuungsangebote wie Kinderkrippen, Kindergärten und Hort werden in Herrsching angeboten. Die Christian- Morgenstern Grund- und Mittelschule ist nur etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt, das Gymnasium in Herrsching mit Blick auf den Ammersee liegt direkt am Kreisel. Die Realschule Herrsching ist in etwa 30 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ergänzend gibt es Bildungsangebote wie eine Musikschule und Kurse der Volkshochschule.

Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet, mit Fachärzten, Apotheken, Klinikum Herrsching/Schindlbeck und Gesundheitsdienstleistungen in Herrsching. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einen regionalen Wochenmarkt mit frischen, lokalen Produkten.

Das gesellschaftliche Leben wird durch zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur und Soziales in Herrsching bereichert. Im Juli findet das jährliche Schlossgartenfest im Kurpark statt, dass von den Herrschinger Vereinen organisiert wird. Märkte am Seeufer und die lange Einkaufsnacht Feuer & Flamme sind nur zwei der Veranstaltungen, die Herrsching bietet. Die Lage am Ammersee, die zahlreichen Freizeitangebote und die gute Anbindung machen Herrsching zu einem besonders attraktiven Wohnort.