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Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Neubiberg lag bis 2024 bei 10.534 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 8.764 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.829 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Neubiberg liegt bei 8.618 EUR/m², für Häuser bei 7.053 EUR/m² und für Grundstücke bei 2.303 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Neubiberg

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 2.325 EUR/m², 2024 bei 2.303 EUR/m² und 2023 bei 2.323 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 7.123 EUR/m², 2024 bei 7.053 EUR/m² und 2023 bei 6.983 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 8.704 EUR/m², 2024 bei 8.618 EUR/m² und 2023 bei 8.532 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

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Als eines der führenden Maklerbüros in München und 5-Seen-Land befolgt AkuRat ein paar klare Leitlinien: Transparenz, Professionalität und Persönlichkeit. Die Verantwortung, die bei einem Verkauf einer Immobilie einher geht, ist uns zu jedem Zeitpunkt bewusst. Nicht zuletzt deswegen können wir auf über 30 Jahre Fachwissen zurückgreifen! Sprechen Sie uns gerne persönlich an.

Über 30 Jahre Immobilienmaklererfahrung
Wir kennen den Immobilienmarkt in Neubiberg
Fachkundig, persönlich und individuell

Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Neubiberg

Unsere Leistungen für Sie in Neubiberg

Immobilienverkauf

Lage
Neubiberg ist eine Gemeinde im Landkreis München, deren Ortsteile Neubiberg und Unterbiberg durch einen Flughafen getrennt sind. Angrenzend liegen die Münchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, aber auch die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie die Gemeinde Putzbrunn mit dem Ortsteil Waldkolonie.

Somit verbindet die Gemeinde das ländliche Flair mit dem Stadtleben. Innerhalb kurzer Zeit ist es möglich, ins Münchner Zentrum zu gelangen; ebenso schnell ist man über die A8 Richtung Salzburg in Richtung Berge unterwegs.

Immobilienkauf

Anbindung
Neubiberg ist mit der Anschlussstelle Neubiberg an die A8 München-Salzburg angebunden. Westlich des Ortsteils Neubiberg verläuft der Straßenzug Carl-Wery-Straße – Äußere Hauptstraße, der vom Münchner Stadtteil Neuperlach über Neubiberg bis nach Ottobrunn und dann weiter nach Unterhaching führt. Die Ortsteile Unterbiberg und Neubiberg sind durch die Zwergerstraße miteinander verbunden. Die Unterhachinger Straße westlich von Unterbiberg verbindet den Ortsteil mit München-Perlach und Unterhaching. Neubiberg verfügt über eine eigene S-Bahn-Station der Linie S7.

Wertermittlung

Bei der Bewertung einer Immobilie in Neubiberg spielt die Lage eine zentrale Rolle. Nicht zuletzt gehört München zu einer der teuersten Städte in Deutschland. Da es bei der Immobilienbewertung immer um hohe Sachwerte geht, ist für uns eine fundierte und vor allem detallierte Analyse und Ausarbeitung ein absoluter Grundsatz.

Zugleich ist es uns sehr wichtig die erstellte Wertermittlung mit Ihnen persönlich durchzusprechen, so dass Sie die Möglichkeit haben, offene Fragen stellen zu können!

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Über Neubiberg

Freizeit & Erholung
Naherholungsgebiete und die Alpen sind von Neubiberg aus in Kürze zu erreichen.

Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Grundschule Neubiberg, Grundschule Unterbiberg, EmiLe-Montessori-Grundschule, Carl-Steinmeier-Mittelschule, EmiLe-Montessori-Mitelschule, Realschule Neubiberg, Gymnasium Neubiberg, EmiLe-Montessori-Fachoberschule, sowie eine Volkshochschule und eine Musikschule, Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich direkt in Neubiberg und sind gut erreichbar. Die Universität der Bundeswehr Neubiberg (UniBw M) liegt zwischen den beiden Orteteilen Neubiberg und Unterbiberg