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Immobilienmakler Obermaiersche Kolonie | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in der Obermaierschen Kolonie lag bis 2024 bei 11.143 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 18.619 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 3.728 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in der Obermaierschen Kolonie liegt bei 11.254 EUR/m², für Häuser bei 11.254 EUR/m² und für Grundstücke bei 2.613 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Obermaiersche Kolonie

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 2.665 EUR/m², 2024 bei 2.613 EUR/m² und 2023 bei 2.626 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 11.366 EUR/m², 2024 bei 11.254 EUR/m² und 2023 bei 11.143 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 11.366 EUR/m², 2024 bei 11.254 EUR/m² und 2023 bei 11.143 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
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Unsere Leistungen für Sie in Obermaiersche Kolonie

Immobilienverkauf

Die Obermaiersche Kolonie ist ein kleines, charmantes Wohnviertel im Osten Münchens und gehört zum Stadtbezirk Bogenhausen. Bekannt für seine grünen Straßen, großzügigen Grundstücke und eine ruhige Wohnatmosphäre, bietet die Obermaiersche Kolonie eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.

Besonders Familien, Berufspendler und Senioren schätzen die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil. Die Bebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Stadtvillen, was das Viertel zu einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens macht.

Immobilienkauf

Anbindung:

S-Bahn: Die nahegelegene S8-Station Englschalking bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen München und zur Innenstadt.
U-Bahn: Die U4 Arabellapark ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Pendler schnell in die Münchner City.
Autobahn: Über die A94 und den Mittleren Ring sind alle Stadtteile und das Umland bequem erreichbar.
Buslinien: Verschiedene Buslinien sorgen für eine gute Verbindung innerhalb des Bezirks und nach Bogenhausen oder Schwabing.

Freizeit & Erholung:

Denninger Anger: Ein weitläufiger Park mit Spielplätzen, Sportflächen und Spazierwegen.
Englischer Garten (Ostteil): Perfekt für Radtouren, Jogging oder entspannte Nachmittage im Grünen.
Isarauen: Nur wenige Kilometer entfernt und ideal für Spaziergänge und Naturerlebnisse.
Sportangebote: Tennisclubs, Fitnessstudios und Golfplätze in direkter Umgebung.

Wertermittlung

Sie möchten eine Immobilie in der Obermaierschen Kolonie kaufen oder verkaufen? Unser erfahrenes Team unterstützt Sie mit professioneller Beratung, Marktanalysen und maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien. Ob charmantes Einfamilienhaus, moderne Wohnung oder Grundstück, wir helfen Ihnen, die passende Lösung zu finden.

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Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Einkaufszentrum am Arabellapark: Bietet eine Vielzahl an Geschäften, Apotheken und gastronomischen Angeboten.

Bildung & Gesundheit:

Kindergärten und Schulen in der Umgebung sorgen für ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Klinik Bogenhausen und zahlreiche Fachärzte bieten eine hervorragende medizinische Versorgung.

Lebensqualität:

Die Obermaiersche Kolonie bietet ein idyllisches, gehobenes Wohnumfeld mit einer perfekten Mischung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Wer auf der Suche nach einem exklusiven Wohnort in München ist, findet hier beste Bedingungen.