Immobilienmakler Obersendling | Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Obersendling lag bis 2024 bei 11.963 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 12.852 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 3.155 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Obersendling liegt bei 9.806 EUR/m², für Häuser bei 10.038 EUR/m² und für Grundstücke bei 2.212 EUR/m².
Preisentwicklung Immobilien Obersendling
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 2.256 EUR/m², 2024 bei 2.212 EUR/m² und 2023 bei 2.223 EUR/m²
Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 10.138 EUR/m², 2024 bei 10.038 EUR/m² und 2023 bei 9.939 EUR/m²
Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 9.904 EUR/m², 2024 bei 9.806 EUR/m² und 2023 bei 9.709 EUR/m²
Repräsentanz München-Sendling
AkuRat Immobilien
Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
E-Mail:muenchen@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Obersendling gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Obersendling
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Unsere Leistungen für Sie in Obersendling
Immobilienverkauf
Obersendling, ein dynamisch wachsender Stadtteil im Münchner Süden, kombiniert
moderne Wohnquartiere mit industriellem Erbe und einer zunehmend gefragten Lage.
Die gute Anbindung und die kontinuierliche Stadtentwicklung machen Obersendling besonders attraktiv für
Berufspendler, junge Familien und Investoren.
Der Stadtteil ist geprägt von einer vielseitigen Struktur aus Wohngebieten, Gewerbeflächen
und grünen Rückzugsorten. Zu den beliebtesten Naherholungszielen zählen die Isarauen,
der Südpark sowie der Forstenrieder Park.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der U-Bahn-Linie U3, der S-Bahn
sowie den Autobahnen A95 und A96 ist Obersendling sowohl in Richtung Innenstadt als auch
ins Umland optimal erschlossen.
Wer in Obersendling eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem zukunftsfähigen Marktumfeld,
wachsender Nachfrage und einer sich stetig entwickelnden Infrastruktur.
Immobilienkauf
ObersendlingEigennutzer, Pendler und junge Familien.
Anbindung
Die Verkehrsanbindung in Obersendling ist hervorragend: Über die Autobahnen A95 und A96
ist das Münchner Umland schnell erreichbar. Die U-Bahn-Linie U3 sowie die
S-Bahn-Linie S7 (Haltestellen Siemenswerke und Obersendling) ermöglichen eine schnelle
und direkte Verbindung zur Münchner Innenstadt – ideal für Berufspendler und Vielnutzer des ÖPNV.
Freizeit & Erholung
Trotz seiner urbanen Struktur bietet Obersendling zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.
Besonders beliebt sind die Isarauen für Spaziergänge und Radtouren, der Südpark
für sportliche Aktivitäten sowie das nahegelegene Isartal als grünes Rückzugsgebiet.
Wer in Obersendling eine Immobilie kauft, entscheidet sich für vielfältiges Wohnen in Stadtlage
mit bester Anbindung und Lebensqualität.
Wertermittlung
Unsere Immobilienmakler in Obersendling beraten Sie professionell beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung
Ihrer Immobilie. Dabei greifen wir auf umfassende lokale Marktkenntnis und langjährige Erfahrung im Münchner Süden zurück.
Die Wertermittlung erfolgt individuell und auf Basis aller relevanten Faktoren –
von der Mikrolage über den Objektzustand bis hin zu aktuellen Angebots- und Nachfrageentwicklungen.
Sie erhalten eine transparente Einschätzung als Grundlage für sichere Entscheidungen.
Profitieren Sie von unserer Marktexpertise und lassen Sie sich persönlich und unverbindlich beraten –
kompetent, objektiv und immer auf Augenhöhe.
Infrastruktur
ObersendlingFamilien, Berufstätigen und Eigennutzern zugeschnitten ist.
Kindergärten, SchulenEinkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung
und machen den Alltag komfortabel und effizient.
Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser, FacharztpraxenApotheken
umfassend gewährleistet – eine wichtige Grundlage für langfristige Wohnentscheidungen.
Das gesellschaftliche Leben in Obersendling profitiert von einem aktiven Umfeld mit
Sportvereinen, Freizeitangebotenhervorragenden Infrastruktur, macht Obersendling
zu einem attraktiven und zukunftsorientierten Wohnort im Münchner Süden.
Immobilien im Raum Obersendling
Kundenstimmen
Immobilien in Bayrischzell
Sprechen Sie uns persönlich unter Tel.: 089 219 641 09 an
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