Immobilienmakler Schwabing | Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Schwabing lag bis 2024 bei 24.318 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 21.750 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 8.593 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Schwabing liegt bei 12.967 EUR/m², für Häuser bei 12.045 EUR/m² und für Grundstücke bei 6.020 EUR/m².
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 6.140 EUR/m², 2024 bei 6.020 EUR/m² und 2023 bei 6.050 EUR/m²
Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 12.165 EUR/m², 2024 bei 12.045 EUR/m² und 2023 bei 11.926 EUR/m²
Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 13.096 EUR/m², 2024 bei 12.967 EUR/m² und 2023 bei 12.839 EUR/m²
Repräsentanz München-Sendling
AkuRat Immobilien
Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
E-Mail:muenchen@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Schwabing gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Schwabing
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstück verkaufen in Schwabing
Ihr Immobilienmakler in Schwabing – Beratung beim Grundstücksverkauf
Ein Grundstück in Schwabing zu verkaufen, verlangt genaue Marktkenntnisse, rechtliche Expertise und eine zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer. Als Immobilienmakler in Schwabing unterstützen wir Sie bei der Bewertung und professionellen Vermarktung – ob Baugrundstück, Hinterhofgrundstück oder Flächen mit Entwicklungspotenzial. Wir begleiten Sie durch alle Schritte des Verkaufsprozesses – mit strukturiertem Vorgehen und klarem Fokus auf die Marktgegebenheiten im Stadtteil.
Wohnung verkaufen in Schwabing
Immobilienmakler Schwabing – strukturierte Vermarktung von Eigentumswohnungen
Der Verkauf einer Wohnung in Schwabing erfordert eine präzise Wertermittlung, eine hochwertige Präsentation und ein gutes Gespür für die Zielgruppe. Als Immobilienmakler für Schwabing übernehmen wir die gesamte Abwicklung: vom Exposé über Besichtigungen bis zur Vertragsvorbereitung. Ob Altbauwohnung nahe der Leopoldstraße, Dachgeschosswohnung oder Kapitalanlage – wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Haus verkaufen in Schwabing
Ihr Immobilienmakler in Schwabing – Unterstützung beim Hausverkauf
Ein Haus in Schwabing zu verkaufen, ist mit vielen Entscheidungen verbunden. Als Immobilienmakler in Schwabing beraten wir Eigentümer beim Verkauf von Stadthäusern, Reihenhäusern oder Bestandsimmobilien – stets abgestimmt auf Lage, Zustand und Marktumfeld. Wir übernehmen die Marktanalyse, erstellen eine zielgerichtete Verkaufsstrategie und koordinieren alle Abläufe – von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin.
Unsere Leistungen für Sie in Schwabing
Immobilienverkauf
Schwabing zählt zu den renommiertesten und begehrtesten Wohnvierteln Münchens – ein Stadtteil, der historische Substanz mit urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer konstant hohen Nachfrage, exzellenter Lagequalität und einem Käuferkreis, der bereit ist, in echtes Stadtleben mit Stil zu investieren.
Das Viertel vereint charmante Altbauten, exklusive Neubauten und elegante Stadtvillen in einer gewachsenen, lebendigen Umgebung. Schwabing ist nicht nur Wohnort, sondern Lebensgefühl – geprägt von Kunst, Kultur und einer besonderen Offenheit. Die traditionsreiche Vergangenheit als Heimat von Künstlern, Literaten und Intellektuellen ist bis heute spürbar und verleiht dem Stadtteil einen einzigartigen Charakter.
Die Nähe zum Englischen Garten, eine hervorragende Infrastruktur, feine Boutiquen und eine vielfältige Gastronomieszene machen Schwabing zur Top-Adresse für Eigennutzer und Kapitalanleger. Wer hier verkauft, verkauft nicht nur Quadratmeter – sondern Lebensqualität in einer der wertstabilsten Lagen Münchens.
Immobilienkauf
Anbindung & Mobilität
Schwabing bietet Immobilienkäufern eine ideale Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Erreichbarkeit. Die U-Bahn-Linien U2, U3 und U6 verbinden das Viertel direkt mit dem Stadtzentrum, der Universität und weiteren wichtigen Knotenpunkten in München. Ergänzt durch ein dichtes Netz an Tram- und Busverbindungen sowie durch die zentrale Lage an der Leopoldstraße ist Schwabing optimal erschlossen – sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber.
Dank zahlreicher Fahrradwege und verkehrsberuhigter Bereiche lässt sich das Viertel bequem und umweltfreundlich erkunden. Wer zentral wohnen und trotzdem flexibel unterwegs sein möchte, findet in Schwabing die perfekte Balance.
Freizeitwert & kulturelle Vielfalt
Der Englische Garten – eine der größten innerstädtischen Parkanlagen weltweit – grenzt direkt an Schwabing und ist für viele Kaufinteressenten ein entscheidendes Argument. Ob Joggen, Radfahren, Sonnenbaden oder ein kühles Getränk im Biergarten: Hier beginnt Naherholung direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig ist Schwabing ein kultureller Hotspot mit langer Tradition. Zahlreiche Theater, Galerien, Kinos und Live-Clubs machen das Viertel zu einem der lebendigsten in München – besonders beliebt bei kreativen Köpfen, Studierenden, Unternehmern und Kosmopoliten.
Nachhaltige Investition in eine Premiumlage
Der Immobilienkauf in Schwabing bedeutet nicht nur zentrale Wohnlage, sondern auch eine Investition in Werthaltigkeit, Lebensqualität und urbane Substanz. Ob Altbau, saniertes Apartment oder hochwertiger Neubau – Eigentum in Schwabing zählt zu den gefragtesten Wohnimmobilien Münchens.
Wertermittlung
Ob stilvolle Altbauwohnung, modernes Apartment oder Kapitalanlage – wir liefern Ihnen eine realistische, transparente Bewertung Ihrer Immobilie und schaffen damit die Grundlage für fundierte Entscheidungen. Als Experten für den lokalen Markt wissen wir, wie sich die Besonderheiten Schwabings auf den Wert auswirken – und helfen Ihnen, Potenziale gezielt zu nutzen.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung, lokale Marktkenntnis und individuelle Beratung – für eine Wertermittlung, die Substanz hat.
Infrastruktur
Zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen machen das Viertel besonders familienfreundlich. Hinzu kommt eine hervorragende medizinische Versorgung mit Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken in direkter Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostläden, Wochenmärkte und spezialisierte Einzelhändler zur Verfügung – ergänzt durch beliebte Einkaufsstraßen wie die Hohenzollernstraße oder die Leopoldstraße.
Auch kulinarisch hat Schwabing viel zu bieten: Von traditionsreichen Wirtshäusern über internationale Küche bis zu trendigen Cafés und Bars – das gastronomische Angebot ist ebenso vielfältig wie hochwertig.
Die zentrale Lage, gepaart mit dem charakteristischen, kulturell geprägten Schwabinger Flair, macht den Stadtteil zu einem der begehrtesten Wohnorte Münchens – und zu einer hervorragenden Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen, gut angebundenen Lebensmittelpunkt mit langfristigem Wert sind.
Immobilien im Raum Schwabing
Kundenstimmen
Sprechen Sie uns persönlich unter Tel.: 089 219 641 09 an
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