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Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Schwabing-Freimann lag bis 2024 bei 19.723 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 17.509 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 7.162 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Schwabing-Freimann liegt bei 9.618 EUR/m², für Häuser bei 10.446 EUR/m² und für Grundstücke bei 5.018 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Schwabing-Freimann

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 5.118 EUR/m², 2024 bei 5.018 EUR/m² und 2023 bei 5.043 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 10.550 EUR/m², 2024 bei 10.446 EUR/m² und 2023 bei 10.343 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 9.714 EUR/m², 2024 bei 9.618 EUR/m² und 2023 bei 9.523 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Schwabing-Freimann

Unsere Leistungen für Sie in Schwabing-Freimann

Immobilienverkauf

Der Stadtteil Schwabing-Freimann gehört zu einer der gefragtesten Wohnlagen in München. Schwabing ist nicht nur wegen seiner zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäfte beliebt. Wunderschöne Häuser mit Jugendstilfassaden prägen den Schwabinger Stadtteil.

Der 12. Stadtbezirk Münchens kombiniert eine naturnahe Wohnidylle inmitten der Stadt (westlich der Isar), sowie der Anbindung an die A94 und dem öffentlichen Nahverkehrsnetz (zum Beispiel: U-Bahnstationen Nordfriedhof, Giselastraße oder Münchner Freiheit).

Teile des Englischen Gartens liegen im Stadtbezirk Schwabing-Freimann. Die Freizeitmöglichkeiten in einer der beliebtesten Grünflächen sind ausgesprochen vielfältig. Egal, ob spazieren gehen oder joggen, im Eisbach surfen oder auf den Rasenflächen sonnen, radeln oder im Biergarten entspannen; im Englischen Garten lässt sich das Leben genießen.

Immobilienkauf

Der Stadtteil zeichnet sich durch die gute Infrastruktur aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Im Stadtteil sind einige überregionale Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Allianz Arena in Freimann oder das Siegestor in Schwabing oder die 17 Meter hohe Skulptur „Walking Man“ an der Leopoldstraße.

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Wertermittlung

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