Immobilienmakler Trudering| Wir verkaufen Ihre Immobilie
Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Trudering lag bis 2024 bei 12.180 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 12.389 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.297 EUR/m².
Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Trudering liegt bei 8.633 EUR/m², für Häuser bei 8.969 EUR/m² und für Grundstücke bei 1.611 EUR/m².
Grundstückspreise ∅
Prognose 2025 bei 1.643 EUR/m², 2024 bei 1.611 EUR/m² und 2023 bei 1.619 EUR/m²
Hauspreise ∅
Prognose 2025 bei 9.059 EUR/m², 2024 bei 8.969 EUR/m² und 2023 bei 8.881 EUR/m²
Wohnungspreise ∅
Prognose 2025 bei 8.719 EUR/m², 2024 bei 8.633 EUR/m² und 2023 bei 8.547 EUR/m²
Repräsentanz München-Sendling
AkuRat Immobilien
Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
E-Mail:muenchen@akurat.net
Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Trudering gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.
- Über 30 Jahren Immobilienmaklererfahrung
- Wir kennen den Immobilienmarkt in Trudering
- Fachkundig, persönlich und individuell
Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Trudering
Wertermittlung
Objektaufnahme
Vermarktung
Der Verkauf
Unsere Leistungen für Sie in Trudering
Die Lage Trudering im Münchner Osten ist nicht nur für Pendler und Familien besonders gefragt, sondern ermöglicht es, Arbeit und Freizeit zu verbinden.
Immobilienverkauf
Trudering im Münchner Osten zählt zu den begehrten Wohnlagen für Familien, Paare und Berufspendler. Der weitläufige Stadtteil ist in verschiedene Wohnquartiere gegliedert, darunter Am Moosfeld, Gartenstadt Trudering, Kirchtrudering, Neutrudering, Waldtrudering, Riem, Messestadt Riem und Straßtrudering – jedes mit eigenem Charakter, aber verbunden durch hohe Wohnqualität und familienfreundliche Strukturen.
Besonders gefragt ist Trudering bei jungen Familien, die das urbane Leben mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Die Vielzahl an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern schafft ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Platz zur Entfaltung – ein Verkaufsargument, das besonders gut ankommt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit direktem Anschluss an die Autobahnen A94 und A99 sowie S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien ist Trudering hervorragend an die Münchner Innenstadt und das Umland angebunden. Pendler, die auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Stadtzugang und ruhiger Wohnlage Wert legen, finden hier ideale Bedingungen.
Wer in Trudering eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine stabile Nachfrage und ein wertbeständiges Marktumfeld – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Immobilienkauf
Trudering, der 15. Stadtbezirk Münchens, vereint auf besondere Weise städtisches Wohnen mit dörflichem Charme. Zwischen modernen Wohnanlagen, gepflegten Einfamilienhäusern und vereinzelt erhaltenen Bauernhäusern spürt man noch die historischen Wurzeln des Stadtteils – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, die besonders bei Familien und Eigennutzern sehr beliebt ist.
Ein besonderes Highlight für Immobilienkäufer ist der Truderinger Wald – eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete im Münchner Stadtgebiet. Hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür – ideal für Sport, Spaziergänge oder Familienzeit im Grünen.
Trudering bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ergänzt durch zahlreiche Dienstleister, Restaurants und Cafés. Beliebte Ziele wie die Riem Arcaden, die Messestadt Riem oder das Michaelibad bieten Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau – nur wenige Minuten entfernt.
Dank der exzellenten Anbindung über die S-Bahn (S4, S6), die U-Bahn-Linie U2 sowie die Autobahnen A94 und A99 ist Trudering bestens erschlossen. Für Immobilienkäufer bedeutet das: ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig schneller Verbindung in die Münchner Innenstadt – eine Investition mit Zukunft.
Wertermittlung
Der Immobilienmarkt in Trudering ist vielfältig – von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis zu modernen Eigentumswohnungen in gewachsenen Wohnquartieren. Deshalb kommt es bei der Wertermittlung nicht nur auf klassische Faktoren wie Größe, Baujahr und Zustand an, sondern vor allem auf die Lage innerhalb des Stadtteils – etwa in Waldtrudering, Kirchtrudering oder der Nähe zum Truderinger Wald.
Unsere Immobilienexperten berücksichtigen nicht nur marktbezogene Kennzahlen, sondern analysieren Ihre Immobilie ganzheitlich – inklusive rechtlicher Besonderheiten, wie Wegerechte, Baulasten oder Teilungserklärungen. So stellen wir sicher, dass Sie eine fundierte, belastbare und realistische Wertermittlung erhalten – ob für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder strategische Planung.
Vertrauen Sie auf unsere lokale Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – für eine Wertermittlung, auf die Sie sich verlassen können.
Leben in Trudering
Trudering vereint auf einzigartige Weise städtisches Leben mit ländlicher Ruhe – eine Kombination, die besonders bei Familien, Berufstätigen und Eigennutzern sehr gefragt ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort mit langfristiger Perspektive.
Anbindung & Mobilität
Dank der U-Bahn-Linie U2, der S-Bahn-Linie S6 (Truderinger Bahnhof) sowie zahlreicher Buslinien ist Trudering optimal an das Münchner Nahverkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt ist bequem und schnell erreichbar – ein klarer Vorteil für Pendler. Zusätzlich sorgen die Autobahnen A94 und A99 für eine zügige Anbindung an das Umland und den Flughafen.
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Die Nähe zu Münchens starker Wirtschaft macht Trudering auch für Berufspendler attraktiv. Neben Großunternehmen wie BMW, Siemens oder Allianz bieten auch viele mittelständische Betriebe und Start-ups in München und Umgebung ein stabiles Arbeitsumfeld. Direkt in Trudering sorgen die Messestadt Riem und das moderne Einkaufszentrum Riem Arcaden für Arbeitsplätze, wirtschaftliche Dynamik und Nahversorgung.
Lebensqualität vor Ort
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und solider Infrastruktur schafft in Trudering ein Wohnumfeld, das langfristig überzeugt – für Familien, Kapitalanleger und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Immobilien im Raum Trudering
Kundenstimmen
Infos über Trudering
Immobilienarten in Trudering
Im 15. Stadtbezirk München Truderings stehen überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser. Zugleich haben viele der ca. 73.000 Einwohnern Truderings einen eigenen Garten und viel Freiraum, seit der Flughafen vor vielen Jahren umgezogen ist.
Der Truderinger Wald ist ein gern genutztes Ziel für den „abendlichen Spaziergang“.
Sehenswürdigkeiten in Trudering
Nicht nur das Gebiet des ehemaligen Flughafens, sondern auch Kirchen wie die St. Peter und Paul Kirche ziehen immer wieder Ausflügler an.
Zudem finden unter anderem im Kulturzentrum Trudering unterschiedlichste Veranstaltungen, Ausstellungen und sogar Workshops statt.
Sprechen Sie uns persönlich unter Tel.: 089 219 641 09 an
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