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Immobilienmakler Unterföhring| Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Unterföhring liegt bei 8.220 EUR/m², für Häuser bei 9.326 EUR/m².

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Unterföhring lag 2020 bei 9.150 EUR/m², für Häuser 2020 bei 10.800 EUR/m² und für Grundstücke 2021 bei 1.764 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Unterföhring

Grundstückspreise

2022 bei 1.852 EUR/m², 2021 bei 1.764 EUR/m² und 2020 bei 2.650 EUR/m²

Hauspreise ∅

2022 bei 9.326 EUR/m², 2021 bei 8.882 EUR/m² und 2020 bei 8.075 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

2020 bei 8.220 EUR/m², 2021 bei 7.828 EUR/m² und 2020 bei 6.473 EUR/m²
AkuRat Immobilien

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Büro München

 

Wir beantworten Ihnen alle Fragen zum Immobilienverkauf in Unterföhring gerne persönlich.
Natürlich komplett unverbindlich & kostenlos.

Seit über 30 Jahrenhaben wir Markterfahrung in Unterföhring und folgen dabei stets den Werten eines transparenten und hochprofessionellen Verkaufs der Immobilien. Wir beraten Sie persönlich und individuell, da es sich bei dem Verkauf einer Immobilie immer um einen hohen Wert handelt – finanziell wie auch emotional. Sprechen Sie uns gerne an. Das AkuRat Team freut sich auf Sie!

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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf in Unterföhring

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Alois Hitzenbichker Geschäftsführer AkuRat Immobilien

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Sprechen Sie uns persönlich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Alois Hitzenbichler
Geschäftsinhaber

Unsere Leistungen für Sie in Unterföhring

Vom Münchner Norden mit der S-Bahn auf direktem Wege in die Innenstadt und gleichzeitig die Grünflächen vor der Haustüre – perfekt kombiniert!

Immobilienverkauf

Unterföhring erfreut sich aufgrund seiner Lage im Münchner Norden, als Verbindung zwischen Flughafen und Innenstadt, zunehmender Beliebtheit. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl öffentlich, als auch über die angrenzende Autobahn hervorragend, um sowohl in die Münchner Innenstadt, als auch aus der Stadt heraus zu gelangen. Die Gemeinde Unterföhring liegt im Landkreis München und ist bekannt als Medienstandort.

Anbindung
Mit der S-Bahn Linie S8 ist man in 20 Minuten in der Münchner Innenstadt und in 17 Minuten am Flughafen München. Auch die Autobahn A99, die die Ost-West Umfahrung in München bildet, ist schnell erreichbar. Über diese gelangt man innerhalb kurzer Zeit auch Richtung Süden in das wunderschöne Voralpenland. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem der Tegernsee (ca. 50 Minuten) oder der Chiemsee (ca. 60 Minuten).

Immobilienmakler Unterföhring
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Immobilienkauf

 Hier finden Sie aktuelle Angebot in Unterföhring!

Infrastruktur
Unterföhring bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken; Kindergarten, Grundschule und Gýmnasium im Ort, Mittelschule in Ismaning, Realschule in Garching.

 Freizeit & Erholung
Ein eigenes Sportzentrum an der Jahnstraße, eine Halfpipe, ein Heimatmuseum und Naherholungsgebiete wie der Feringasee und der Unterföhringer See machen Unterföhring zu einem lebenswerten Wohnort, indem es keine Langeweile gibt.

Wertermittlung

Gerade in Unterföhring und den einzelnen Stadtteilen von München kommt es bei der Wertermittlung nicht nur auf die Größe und das Baujahr der Immobilie an. Besonders die Lage in Innenstadtnähe oder entlang der Grünflächen können den Preis enorm beeinflussen.

Uns ist es daher besonders wichtig, lokale Vorzüge einzubeziehen. Daher erstellen wir immer eine umfangreiche und fundierte Wertermittlung.

Erfahren Sie hier im Detail, wie eine Bewertung bei uns abläuft!

Immobilienmakler Unterföhring
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Leben in Unterföhring

Unterföhring ist eine von vielen beliebten Gemeinden im Landkreis München. Die Grünflächen des Englischen Gartens sind fußläufig erreichbar, mit der S-Bahn ist man in ca. 20 Minuten direkt in die Innenstadt.

Eine ebenso große Rolle spielen die Arbeitsplätze. Hier sorgt vor allem die Anbindung an den Münchner Flughafen für optimale Bedingungen, aber auch der Medienstandort Unterföhring und zahlreiche andere Unternehmen.

 

Immobilien im Raum Unterföhring

Das sagen unsere Kunden

Infos über Unterföhring

Immobilienarten in Unterföhring

Mit ca. 11.200 Einwohnern (Stand 2021) befindet sich die im Nordosten von München gelegene Gemeinde im stetigen Wachstum. Der Zuzug aufgrund steigender Beliebtheit der Landeshauptstadt macht sich überall bemerkbar.

Das Stadtbild wird einerseits, typisch für einen Randbezirk, noch durch viele Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt. Andererseits gibt es ganze Blocks von Mehrfamilienhäusern, die während der vergangenen Jahrzehnte durch stetigen Zuzug von außerhalb entstanden sind.

Sehenswürdigkeiten in Unterföhring

Neben der direkten Lage am Englischen Garten und eigenen Badeseen (Feringasee und Unterföhringer See) erreicht man von Unterföhring leicht das beliebte Ausflugsziel Olympiadorf.

Außerdem verfügt die Gemeinde über ein eigenes Heimatmusem (Heimatmuseum Unterföhring) und bietet zahlreiche Kunst- und Kulturveranstaltungen an. Auch an Sportangeboten mangelt es in Unterföhring nicht.

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  • Über 30 Jahre Erfahrung
  • Über 12.000 vermittelte Immobilien
  • Wir sind stets zukunftsorientiert