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Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen in Warnberg lag bis 2024 bei 17.707 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 14.925 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 2.869 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen in Warnberg liegt bei 10.456 EUR/m², für Häuser bei 9.904 EUR/m² und für Grundstücke bei 2.012 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Warnberg

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 2.052 EUR/m², 2024 bei 2.012 EUR/m² und 2023 bei 2.022 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 10.003 EUR/m², 2024 bei 9.904 EUR/m² und 2023 bei 9.806 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 10.561 EUR/m², 2024 bei 10.456 EUR/m² und 2023 bei 10.353 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
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Unsere Leistungen für Sie in Warnberg

Immobilienverkauf

Warnberg, ein exklusiver Stadtteil im Münchner Süden, überzeugt durch gehobene Wohnqualität, weitläufige Grünflächen und eine ruhige Atmosphäre. Besonders wohlhabende Familien, Berufspendler und Ruhesuchende schätzen die gehobene Infrastruktur und die naturnahe Umgebung.

Eingebettet zwischen dem Forstenrieder Park und der Isar, bietet Warnberg zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Besonders beliebt sind die Isarauen, das Naherholungsgebiet Forstenrieder Park und die nahegelegenen Golfplätze.

Dank der Autobahnen A95 und A96 sowie der S-Bahn-Linie S7 ist Warnberg optimal angebunden.

Immobilienkauf

Anbindung

Warnberg verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die A95 und A96 ermöglichen eine schnelle Anbindung an München und das Voralpenland. Die S-Bahn-Linie S7 (Haltestelle Solln oder Großhesselohe) sorgt für eine direkte Verbindung zur Innenstadt.

Freizeit & Erholung

Die Umgebung von Warnberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Besonders beliebt sind die Isarauen, der Forstenrieder Park und die umliegenden Golfclubs.

Wertermittlung

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Infrastruktur

Warnberg bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten, renommierten Schulen und gehobenen Wohnvierteln. Die medizinische Versorgung ist durch Fachärzte, Apotheken und nahegelegene Kliniken bestens gesichert.

Das gesellschaftliche Leben wird durch exklusive Gastronomie, Kulturangebote und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereichert. Die gehobene Wohnlage und das naturnahe Wohnen machen Warnberg zu einem der begehrtesten Wohnorte Münchens.