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Immobilienmakler Werksviertel | Wir verkaufen Ihre Immobilie

Der höchste Verkaufspreis für Wohnungen im Werksviertel lag bis 2024 bei 13.576 EUR/m², für Häuser bis 2024 bei 11.819 EUR/m² und für Grundstücke bis 2024 bei 3.155 EUR/m².

Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen im Werksviertel liegt bei 9.559 EUR/m², für Häuser bei 7.929 EUR/m² und für Grundstücke bei 2.212 EUR/m².

Preisentwicklung Immobilien Werksviertel

Grundstückspreise ∅

Prognose 2025 bei 2.256 EUR/m², 2024 bei 2.212 EUR/m² und 2023 bei 2.223 EUR/m²

Hauspreise ∅

Prognose 2025 bei 8.008 EUR/m², 2024 bei 7.929 EUR/m² und 2023 bei 7.850 EUR/m²

Wohnungspreise ∅

Prognose 2025 bei 9.655 EUR/m², 2024 bei 9.559 EUR/m² und 2023 bei 9.465 EUR/m²

Repräsentanz München-Sendling

AkuRat Immobilien

Waldfriedhofstraße 91
81377 München
Sie möchten kaufen: Tel.: 089 30 66 88 190
Sie möchten verkaufen: Tel.:089 219 641 09
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Die 5 Schritte zum Immobilienverkauf Werksviertel

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Unsere Leistungen für Sie im Werksviertel

Immobilienverkauf

Das Werksviertel ist eines der aufregendsten Stadtentwicklungsprojekte Münchens und hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohn- und Geschäftsviertel entwickelt. Auf dem Gelände des ehemaligen Pfanni-Werks ist ein modernes, kreatives und urbanes Viertel entstanden, das Wohnen, Arbeiten, Kultur und Freizeit perfekt miteinander verbindet.

Hier treffen Loft-Wohnungen auf moderne Neubauten, grüne Dachterrassen auf pulsierendes Nachtleben und Start-up-Büros auf angesagte Restaurants. Besonders junge Berufstätige, Kreative und Unternehmer schätzen das innovative Wohn- und Arbeitsumfeld, das sich durch eine einzigartige Mischung aus Industriecharme und Moderne auszeichnet.

Immobilienkauf

Anbindung:

S-Bahn & U-Bahn: Der Ostbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Münchner Verkehrsnetz.
Straßenbahn & Bus: Mehrere Linien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Viertel.
Autobahn: Über die A94 und den Mittleren Ring ist das Werksviertel auch für Autofahrer optimal angebunden.
Fahrradfreundlich: Viele Wege sind auf Fußgänger und Radfahrer ausgerichtet, wodurch nachhaltige Mobilität gefördert wird.

Freizeit & Erholung:

Kultur- und Eventflächen: Das Viertel beherbergt mehrere Clubs, Konzerthallen und das berühmte Werksviertel Mitte mit vielfältigen Veranstaltungen.
Gastronomie: Eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés mit internationalem Flair.
Grünflächen: Dachterrassen, begrünte Innenhöfe und nahegelegene Parks bieten Möglichkeiten zur Entspannung.
Sport & Fitness: Moderne Fitnessstudios, Boulderhallen und Yoga-Studios direkt im Viertel.

Wertermittlung

Das Werksviertel ist ein Stadtteil mit enormem Wachstumspotenzial und bietet attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unsere Immobilienmakler im Werksviertel unterstützen Sie bei der Suche, dem Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Ob moderne Eigentumswohnung, Loft oder Gewerbefläche – wir helfen Ihnen, die perfekte Immobilie in einem der innovativsten Viertel Münchens zu finden.

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Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte, Feinkostläden und Bio-Märkte direkt im Viertel.
Shopping in Haidhausen und am Ostbahnhof mit vielen individuellen Boutiquen.

Bildung & Gesundheit:

Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung.
Ärzte, Apotheken und nahegelegene Kliniken bieten eine umfassende medizinische Versorgung.

Lebensqualität:

Das Werksviertel bietet eine einzigartige Kombination aus Urbanität, Kreativität und moderner Lebensqualität. Wer das pulsierende Stadtleben liebt und gleichzeitig eine gut angebundene Wohnlage sucht, ist hier genau richtig.